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1490 Balsam Rd NW - Lewis Lot • Terrain commercial • 17,85 Acres • 1 690 798 $ CAD • Bemidji, MN 56601
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Hwy 71 Commercial Acreage!
- House & 2 Garages Currently on Property
- Excellent Development Opportunity!
- Prime Corner Location!
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Prime commercial acreage on Hwy 71 in Bemidji, MN. Don’t miss this exceptional opportunity to secure a large tract of low-density commercial acreage along the highly traveled Hwy 71 corridor in Bemidji. This expansive site offers excellent visibility, easy access, and strong traffic counts—making it an ideal location for a wide range of commercial or mixed-use development. Positioned in a growing commercial area just minutes from downtown Bemidji, this property offers flexibility for developers, investors, or business owners looking to establish or expand their presence in Northern Minnesota. Whether you’re envisioning a retail center, office complex, or service-based business, the possibilities here are wide open.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 1 690 798 $ CAD | Type de propriété | Terrain |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Nombre de lots | 1 | Taille totale du lot | 17,85 AC |
| Zonage | B1 & R1 - Commercial à faible densité et rural | ||
| Prix | 1 690 798 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Taille totale du lot | 17,85 AC |
| Zonage | B1 & R1 - Commercial à faible densité et rural |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 1 690 798 $ CAD | Taille du lot | 17,85 AC |
| Prix par AC | 94 722,55 $ CAD |
| Prix | 1 690 798 $ CAD |
| Prix par AC | 94 722,55 $ CAD |
| Taille du lot | 17,85 AC |
Out Buildings: As-Is - No Additional Details;1490: 1,600 SF Garage (40’ x 40’) w/ 2 Overhead Doors; 1326: 1,250 SF Garage (50’ x 25’) w/ 3 Overhead Doors and Approx. 1,950 SF House (Built 1965)
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1490 Balsam Rd NW - Lewis
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