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The Shops at University Crossing 1490 NE North Fairway Dr 2 048–22 824 pi² d'espace disponible • Pullman, WA 99163
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Faits saillants
- New construction, 480 apartments on property and surrounded by two Marriot Hotels, the Golf Course, Airport, and SEL
Disponibilité des espaces (2)
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste C, D, E | 2 048 à 6 144 pi² | Négociable | 41,91 $ CAD/pi²/an 3,49 $ CAD/pi²/mois 257 525 $ CAD/an 21 460 $ CAD/mois | Négociable | ||
| 1er étage - F & G | 8 340 à 16 680 pi² | Négociable | 34,93 $ CAD/pi²/an 2,91 $ CAD/pi²/mois 582 616 $ CAD/an 48 551 $ CAD/mois | Négociable |
1er étage, ste C, D, E
Now leasing ground-level retail space at University Crossing, a premier mixed-use development located on the Washington State University campus in Pullman. Suites range from approximately 1,200 to 6,144 square feet, with flexible configurations and the ability to combine spaces to suit tenant needs. This high-visibility location is positioned beneath a 480-bedrrom apartment community, providing a built-in customer base and consistent daily foot traffic. In addition, the property is surrounded by thousands of students within walking distance, near the student rec center, across the street from two Marriott hotels, next to the Palouse ridge golf course, and blocks from the Pullman-Moscow Airport making it an ideal setting for retail, food and beverage, or service-oriented businesses. University Crossing offers a rare opportunity to establish your business in the heart of a vibrant campus environment with strong demographics and year-round activity.
1er étage - F & G
New mixed-use development with commercial space on the ground level and apartments on and above the property targeted towards current Washington State University students and staff. The project is located on Washington State University Campus near WSU's Palouse Ridge golf course, WSU student Rec Center, Schweitzer Engineering Laboratories, across the street from two Marriott hotels, and Pullman-Moscow Airport. Ideal uses are grocer, convince store, restaurants, any personal care services, fitness class studio, clothing store, retail sales.
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan de site
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Knead Cafe
- Hébergement et services alimentaires
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- Pel Meni Co
- Hébergement et services alimentaires
- 1
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Knead Cafe | Hébergement et services alimentaires | - | - |
| Pel Meni Co | Hébergement et services alimentaires | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 22 824 pi² | Superficie commerciale brute | 25 364 pi² |
| Min. divisible | 2 048 pi² | Année de construction | 2023 |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie totale disponible | 22 824 pi² |
| Min. divisible | 2 048 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 25 364 pi² |
| Année de construction | 2023 |
Caractéristiques et commodités
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The Shops at University Crossing | 1490 NE North Fairway Dr
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