Rio @ 1604 14900 Nacogdoches Rd 132 Unité Immeuble d’appartements À vendre San Antonio, TX 78247

Tous les agents et investisseurs sont les bienvenus Faisons une affaire ! ! !
Rio @ 1604 comprend 35 immeubles de deux étages qui contiennent 132 logements avec une forte occupation et des loyers du marché. Il s'étend sur 12,92 acres avec 300 places de stationnement et des équipements comme une aire de pique-nic, un centre de conditionnement physique, une aire de jeux pour animaux de compagnie, une aire de jeux et une piscine étincelante. La propriété a été construite en 1984 et des rénovations complètes ont été achevées en 2022 avec plusieurs options de mise à niveau restantes pour soutenir le succès de Rio @ 1604.
Les travaux effectués par le propriétaire actuel comprennent 80 unités avec des comptoirs en granit, de nouveaux revêtements de sol, des appareils mis à jour, de la nouvelle peinture et des appareils de plomberie et d'éclairage améliorés pour des primes mensuelles de plus de 100$ par unité. (Peut être plus élevé) Des laveuses et des sécheuses ont été installées dans 80 unités pour des primes mensuelles de 45$ par unité, 100 % des fenêtres ont été remplacées dans les 132 unités et dans le clubhouse, la signalisation a été mise à jour dans toute la propriété, les extérieurs ont été repeints et le stationnement a été refait.
Le vendeur a décrit plusieurs mises à niveau potentielles pour des occasions à valeur ajoutée. Il s'agit notamment de rénover et d'ajouter des laveuses et des sécheuses aux autres unités classiques, ce qui ouvre la possibilité d'une prime de 145$ par mois. À l'extérieur des unités, les acheteurs peuvent ajouter 12 chantiers privés pour une prime de 75$ et 25 places de stationnement réservées pour une prime de 15$.
Situé au 14900, chemin Nacogdoches, Rio @ 1604 est situé près des commodités et des artères qui maintiendront son attrait à long terme. Le vaste parc Comanche Outlook et plusieurs écoles sont à quelques minutes, ce qui en fait une option de vie idéale pour les familles. Il y a beaucoup de commodités de quartier pour faire des courses à proximité. Les résidents peuvent rejoindre H-E-B, Planet Fitness, Walgreens, Ross, Petco et des dizaines de restaurants en cinq minutes ou moins.
Au cours des dernières années, le nord-est de San Antonio a connu une transformation importante, englobant une main-d'œuvre plus diversifiée sur le plan économique couvrant diverses industries. Malgré cette nouvelle diversification, le rendement local reflète étroitement les tendances dans la région métropolitaine. Notamment, entre le début de mars 2021 et le début de mars 2024, la croissance des loyers a dépassé les moyennes à l'échelle du secteur métropolitain, faisant écho aux tendances observées dans l'ensemble de San Antonio. Les résidents ont été attirés par ces possibilités d'emploi, et Rio@ 1604 est idéalement placé pour répondre aux besoins de ces employés.