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14900 SW 136th St 1 516–3 933 pi² d'espace disponible • Miami, FL 33196
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage - 103 | 2 417 pi² | 2-5 ans | 22,13 $ CAD/pi²/an 1,84 $ CAD/pi²/mois 53 498 $ CAD/an 4 458 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 112 | 1 516 pi² | 2 ans | 30,43 $ CAD/pi²/an 2,54 $ CAD/pi²/mois 46 139 $ CAD/an 3 845 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage - 103
Now leasing a well-positioned +/-2,417 sf warehouse with a small office — ideal for aviation-related services, logistics, or any business that benefits from unbeatable visibility directly facing Tamiami Airport – excellent exposure & signage opportunity. Easy access to major highways and the greater Miami area. Clean, functional office space ideal for administration or customer service. Roll-up door for easy loading/unloading. Secure location with ample parking. Zoned for light industrial/commercial use. Perfect for aviation services, Import/export businesses, and small distribution hubs. Lease Rates are NNN
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
1er étage, ste 112
Welcome to a golden opportunity for your business in West Kendall at 14900 SW 136 Unit 112, Miami, FL 33186. This meticulously 1,516 SF designed office/retail/medical space with 1 bathroom offers a prime location next to the Tamiami Airport ideal for medical transport company, car rental etc. The unit boasts an impressive storefront, providing large display windows that will invite potential customers to explore what your business has to offer. Prime office space for lease, strategically located near Tamiami Airport with 33 parking spaces, this property is perfect for businesses that require ample parking for employees, clients, or fleet vehicles. Lease Type NNN, Parking spaces have additional expenses
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
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- Borbon Coffee
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- Deroma Usa, Inc.
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- Envios Expreso Inc
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- Pet Zone
- Soins / Toilettage des animaux
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Borbon Coffee | Restaurant | 1 | - |
| Deroma Usa, Inc. | Grossiste | 1 | - |
| Envios Expreso Inc | Services | 1 | - |
| Pet Zone | Soins / Toilettage des animaux | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 933 pi² | Année de construction | 2017 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 4,57/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 12 899 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 933 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 12 899 pi² |
| Année de construction | 2017 |
| Ratio de stationnement | 4,57/1 000 pi² |
CARACTÉRISTIQUES ET COMMODITÉS
- Lot de coin
Présenté par
14900 SW 136th St
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