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14901 Ventura Blvd 1 200–6 900 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Sherman Oaks, CA 91403
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FAITS SAILLANTS
- PREMIER LEASING OPPORTUNITY
- RENOVATE OR BUILD TO SUIT
- FIRST TIME AVAIABLE IN OVER 40 YEARS!
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 200 à 6 900 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Tremendous opportunity to lease restaurant or retail space at one of the strongest signalized locations in Sherman Oaks Property to be totally renovated Café space with large covered patio area Signalized intersection with over 40,000 cars day The larger building on the corner contains the Valley Beverage which has been at this location for over 40 years. In addition, there are two small retail spaces by the Alley. The former restaurant space has 764 square feet with some indoor seating and a large covered patio.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Cuisine
- Owner Will Consider a Build-To-Suit
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À 14901 VENTURA BLVD, SHERMAN OAKS, CA 91403
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Valley Beverage Company
- Grossiste
- 1
- -
- Your CBD Store
- -
- 1
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Valley Beverage Company | Grossiste | 1 | - |
| Your CBD Store | - | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 6 900 pi² | Sous-type de propriété | Superette |
| Min. divisible | 1 200 pi² | Superficie commerciale brute | 6 900 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1953 |
| Superficie totale disponible | 6 900 pi² |
| Min. divisible | 1 200 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Superette |
| Superficie commerciale brute | 6 900 pi² |
| Année de construction | 1953 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
La propriété en question est située à Sherman Oaks, une communauté résidentielle aisée située dans le sud de la vallée de San Fernando. Les vastes espaces verts du sous-marché, le charme du quartier et son emplacement central en font un lieu de résidence prisé par de nombreux habitants, ce qui se traduit par certains des meilleurs profils démographiques de la région de Los Angeles. Sherman Oaks propose des options de logement variées, allant des maisons unifamiliales aux appartements et condominiums, le tout à proximité de plusieurs quartiers d'affaires offrant une diversité d'opportunités d'emploi, notamment dans les domaines du droit, de la finance, de la comptabilité et de l'architecture.
- Accès 24 heures
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14901 Ventura Blvd
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