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14901 W Maple Rd
Omaha, NE 68116
Panera Bread | Omaha, NE · Commerce de détail Propriété À vendre
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Single-Tenant Corporate Panera Bread with Drive-Thru
- Increase in 2029 That Moves Cap Rate to 6.35% (Then Increases at Each Option Period)
- Corporate Relocation Site with Drive-Thru, Demonstrating the Tenant’s Long-Term Commitment to the Site
- Absolute NNN Lease; Zero Landlord Responsibilities
- #1 Ranked Panera in Nebraska and Top 20% in Country (Placer.ai)
- The Property is Located in the Epicenter of the West Maple Retail Corridor, a Heavily Trafficked and Rapidly Growing Trade Area
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Corporate Absolute NNN Lease | Relocation Store | Fastest Growing Submarket in Omaha; $155,000 AHHI
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
4 600 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2019
Prix
4 490 031 $ CAD
Prix par pi²
976,09 $ CAD
Taux de capitalisation
6%
Revenu net d’exploitation
269 264 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,10
Taille du lot
1,06 AC
Zonage
Commercial
Stationnement
36 places (7,83 places par 1 000 pi² loué)
1 de 6
VIDÉOS
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