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14909 N Kelly Ave 5 200 pi² d'espace disponible • Bureau • Edmond, OK 73013
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FAITS SAILLANTS
- Courtyard, Reception Area, Monument Signage
- High-Visibility location on the N Kelly Ave corridor
- Superior Parking Ratio of 7.69 per 1,000 SF (40 spaces)
- 5,200 SF Class B Office/Creative Space
- Heavy Traffic exposure for maximum business impact
- Affluent 73013 ZIP Code (Median HH Income: $97,648)
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- DISPONIBLE
5,200 square feet of office space available for lease.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 13 à 42 personnes
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 5 200 pi² | Négociable | 33,09 $ CAD/pi²/an 2,76 $ CAD/pi²/mois 172 090 $ CAD/an 14 341 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 5 200 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 33,09 $ CAD/pi²/an 2,76 $ CAD/pi²/mois 172 090 $ CAD/an 14 341 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 5 200 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 33,09 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
5,200 square feet of office space available for lease.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 13 à 42 personnes
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
5,200 SF Owner-User or Investment Opportunity on High-Traffic N Kelly Avenue. Presenting a single-story, 5,200 RBA Class B office asset strategically positioned in the highly desirable Edmond, OK 73013 corridor. Built in 1999, this Commercial zoned property offers high visibility and is ideal for an Owner-User seeking a flagship corporate presence or an Investor looking for value-add potential. The asset sits on a generous 1.17 AC parcel. Key Property & Market Data Unmatched Parking Ratio: Features 40 dedicated surface parking spaces, equating to an exceptional 7.69/1,000 SF parking ratio, a critical advantage for high-volume professional services or creative office users. High-End Build-Out: The interior includes a desirable Loft/Creative Space designation, featuring a private Courtyard, dedicated Reception area, and Monument Signage. The single-tenant occupancy profile offers operational simplicity. Affluent Demographics: Located in a submarket with an affluent customer base. Edmond's median household income is $97,648 for owner-occupied households, and over 82% of residents are college-educated. This provides a highly skilled workforce and an attractive client base. Traffic Exposure: Benefit from high traffic volumes along the major arterial, N Kelly Avenue. Nearby traffic counts range from approximately 25,521 to 45,377 ADT at major intersections along the Kelly corridor. Availability: The entire 5,200 SF is Active for lease at $24.00/SF/Year NNN.
- Cour
- Affichage
- Réception
- Affichage sur monument
- Climatisation
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
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- 1ᵉʳ
- Intergrated Massage Therapy College
- Services
Présenté par
14909 N Kelly Ave
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