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1491 3rd St SW - Mister Car Wash | 18+yrs Corp Abs NNN Immeuble de 3 500 pi² • Spécialité • À vendre 9 619 831 $ CAD • Taux de capitalisation 5,55% • Winter Haven, FL 33880
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- 2023 Construction | 18+ Years Remaining | Options To Extend | 1.5% Annual Rental Increases | 3.2X Rent Coverage | Top Performing Location
- Dense Retail Corridor | Proximity To Major Retail Destinations
- Strong Demographics In 5-Mile Trade Area
- Absolute NNN | Zero Landlord Responsibilities
- Strong Frontage On 3rd Street SW | Excellent Visibility & Access
Résumé de l'annonce
• Newly constructed in 2023, offering a modern and operationally efficient facility, tailored to Mister Car Wash’s current prototype
• The tenant has over 18 years remaining on the primary term, with four (4) additional five-year renewal options, ensuring secure long-term cash flow
• 1.5% annual rental increases throughout the initial term and options, provide steady, long-term NOI growth
• The property reports a strong 3.2X rent coverage ratio, demonstrating healthy store-level operating performance
• This is a top-performing location, ranked as the #1 most-visited Mister Car Wash in Florida by Placer.ai
• The tenant has over 18 years remaining on the primary term, with four (4) additional five-year renewal options, ensuring secure long-term cash flow
• 1.5% annual rental increases throughout the initial term and options, provide steady, long-term NOI growth
• The property reports a strong 3.2X rent coverage ratio, demonstrating healthy store-level operating performance
• This is a top-performing location, ranked as the #1 most-visited Mister Car Wash in Florida by Placer.ai
Faits sur la propriété
| Prix | 9 619 831 $ CAD | Classe d’immeuble | B |
| Prix par pi² | 1 486,38 $ CAD | Taille du lot | 2,09 AC |
| Type de vente | Investissement pour loyer hypernet | Taille du bâtiment | 6 472 pi² |
| Taux de capitalisation | 5,55% | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Spécialité | Année de construction | 2023 |
| Sous-type de propriété | Station de lavage auto | ||
| Zonage | C3 - Highway Commercial | ||
| Prix | 9 619 831 $ CAD |
| Prix par pi² | 1 486,38 $ CAD |
| Type de vente | Investissement pour loyer hypernet |
| Taux de capitalisation | 5,55% |
| Type de propriété | Spécialité |
| Sous-type de propriété | Station de lavage auto |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 2,09 AC |
| Taille du bâtiment | 6 472 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 2023 |
| Zonage | C3 - Highway Commercial |
1 1
Assez accessible à pied
50/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 26-28-32-648030-000026 | Évaluation des bâtiments | 1 660 274 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 663 843 $ CAD | Évaluation totale | 3 324 117 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
26-28-32-648030-000026
Évaluation du terrain
1 663 843 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 660 274 $ CAD
Évaluation totale
3 324 117 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
1491 3rd St SW - Mister Car Wash | 18+yrs Corp Abs NNN
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