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Sheridan Plaza 14910 Nacogdoches Rd 1 000–6 108 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • San Antonio, TX 78247
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FAITS SAILLANTS
- Excellente visibilité depuis la façade du chemin Nacogdoches.
- Très proche de plusieurs grands développements résidentiels, y compris le complexe d'appartements Rio @ 1604 derrière la propriété.
- Minutes de l'accès à la boucle 1604.
- Environ 20 000 véhicules par jour le long du chemin Nacogdoches.
- Points d'entrée/sortie pratiques avec beaucoup de stationnement.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (4)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 102 | 1 000 pi² | Négociable | 17,97 $ CAD/pi²/an 1,50 $ CAD/pi²/mois 17 973 $ CAD/an 1 498 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 103 | 1 000 pi² | 1-5 ans | 17,97 $ CAD/pi²/an 1,50 $ CAD/pi²/mois 17 973 $ CAD/an 1 498 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 108 | 1 000 à 2 054 pi² | 1-5 ans | 17,97 $ CAD/pi²/an 1,50 $ CAD/pi²/mois 36 916 $ CAD/an 3 076 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 109 | 1 000 à 2 054 pi² | Négociable | 17,97 $ CAD/pi²/an 1,50 $ CAD/pi²/mois 36 916 $ CAD/an 3 076 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
14910 Nacogdoches Rd - 1er étage - ste 102
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
14910 Nacogdoches Rd - 1er étage - ste 103
Fully built out barber shop
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace (spécialité)
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
14910 Nacogdoches Rd - 1er étage - ste 108
Large open space ready for customization!
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
14910 Nacogdoches Rd - 1er étage - ste 109
Large open space ready for customization!
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 6 108 pi² | Propriétés du centre | 1 |
| Min. divisible | 1 000 pi² | Façade | 199’ le Nacogdoches |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 10 000 pi² |
| Stationnement | 38 places | Superficie totale du terrain | 0,89 AC |
| Magasins | 6 | Année de construction | 1985 |
| Superficie totale disponible | 6 108 pi² |
| Min. divisible | 1 000 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 38 places |
| Magasins | 6 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 199’ le Nacogdoches |
| Superficie commerciale brute | 10 000 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,89 AC |
| Année de construction | 1985 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Espace à louer de 1000 pi2 à 2500 pi2 -Sheridan Plaza Shopping Center Grands prix pour l'emplacement. Le bâtiment est occupé à 80 % par un magasin de jouets électroniques, un barbier, un salon de manucure, un magasin d'aubaines et un magasin de vapeurs.
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Sheridan Plaza | 14910 Nacogdoches Rd
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