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Advance Auto Parts - Oberlin, OH 14911 State Route 58 7 000 pi² Commerce de détail Immeuble Oberlin, OH 44074 2 199 998 $ CAD (314,29 $ CAD/pi²) 8,25% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- The Lease is Backed By Advance Auto Parts, a Company With an Investment-Grade Credit Rating of BB+ From S&P and Ba1 From Moody's
- Premier Leader in the Automotive Aftermarket Parts Industry With Over 4,200 Stores in Operation
- Publicly Traded Entity on the New York Stock Exchange (NYSE: AAP)
- Within a 3-Mile Radius, Oberlin Features a Demographic Profile Hosting 10,284 Residents With an Average Household Income of $87,919
- Founded in 1932, Advance Auto Parts Employs Over 62,000 People Nationwide
- The On-Demand Need For Parts And High Shipping Costs Make Retail Auto Parts A Recession- And E-Commerce-Proof Essential Business
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
We Are Pleased to Exclusively Offer For Sale the 7,000 SF Advance Auto Parts Located at 14911 State Route 58 in Oberlin, OH. This Deal Includes a Lease Which is Backed By Advance Auto Parts, a Company With an Investment-Grade Credit Rating of BB+ From S&P and Ba1 From Moody's, and $9.1 Billion in Annual Sales For 2024, Providing For a Secured Investment.
In Cooperation With ParaSell, Inc. , A Licensed Ohio Broker - Lic. #REC.2020005946 BoR: Scott Reid - Lic. OH #BRKP.2020001224
In Cooperation With ParaSell, Inc. , A Licensed Ohio Broker - Lic. #REC.2020005946 BoR: Scott Reid - Lic. OH #BRKP.2020001224
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
7 000 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2007
Prix
2 199 998 $ CAD
Prix par pi²
314,29 $ CAD
Taux de capitalisation
8,25%
Revenu net d’exploitation
181 500 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,09
Taille du lot
1,77 AC
Zonage
C - Commerciale
Stationnement
35 places (5 places par 1 000 pi² loué)
Façade
112’ sur Oh-58 Hwy
COMMODITÉS
- Enseigne sur pylône
- Affichage
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Advance Auto Parts
- Détaillant
- 7 000 pi²
- 26,13 $ CAD
- Loyer supernet
- Janv. 2028
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Advance Auto Parts | Détaillant | 7 000 pi² | 26,13 $ CAD | Loyer supernet | Janv. 2028 |
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 14-00-016-000-018 | Évaluation des bâtiments | 399 042 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 142 590 $ CAD | Évaluation totale | 541 631 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
14-00-016-000-018
Évaluation du terrain
142 590 $ CAD
Évaluation des bâtiments
399 042 $ CAD
Évaluation totale
541 631 $ CAD
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Advance Auto Parts - Oberlin, OH | 14911 State Route 58
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