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Bella Oaks 14913 Murfin Rd 1 900–4 400 pi² d'espace disponible • Bureau • Austin, TX 78734
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FAITS SAILLANTS
- Great location, Nature
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
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- ÉTAT
- DISPONIBLE
Space has two floors - three conference rooms on 1st floor + Kitchen +reception + office + front room space. Key Features: ± 5,800 of flexible commercial space Private offices, meeting rooms, and open workspace options Ample natural light throughout, creating a comfortable and productive environment Ample onsite parking for staff and clients Outdoor areas and natural surroundings provide a serene work atmosphere Convenient access to Hudson Bend, Lakeway, and Bee Cave with proximity to Ranch Road 620 & Hwy 71 Strong visibility and accessibility. Ideal Uses: Medical / Health & Wellness Professional Office (law, finance, consulting, real estate) Creative Studio or Boutique Agency Education, Training, or Specialty Services Lease Details: Available: Immediately Lease Type: Rent + Tenant Electric Rate: $14,000 a month ? Rare opportunity to lease a distinctive property that combines the character of a home with the professionalism of a commercial office. Perfect for businesses seeking to differentiate themselves in a growing, high-demand Lake Travis corridor.
- Locataire responsable de l’utilisation des lumières et des prises électriques
- 3 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Balcon
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- CVCA disponible après les heures de travail
- Éclairage d’urgence
- Éclairage accentué
- Planchers de bois franc
- Convient pour 5 à 18 personnes
- 2 salles de conférence
- Air central et chauffage
- Connectivité Wi-Fi
- Salle de bains privée
- Espace en coin
- Lumière naturelle
- Entreposage de vélo
- Douches
- Plan ouvert
- Détecteur de fumée
The second floor is beautiful (look at the pictures), plus located on Murfin Rd there is no traffic, no traffic noise, a beautiful outdoor space, and a wonderful ambiance.
- Locataire responsable de l’utilisation des lumières et des prises électriques
- 3 bureaux privés
- Convient pour 5 à 18 personnes
- Espace en excellent état
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 1 900 à 2 200 pi² | 1-4 ans | 23,52 $ CAD/pi²/an 1,96 $ CAD/pi²/mois 51 739 $ CAD/an 4 312 $ CAD/mois | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 2e étage | 1 900 à 2 200 pi² | Négociable | 23,52 $ CAD/pi²/an 1,96 $ CAD/pi²/mois 51 739 $ CAD/an 4 312 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 1 900 à 2 200 pi² |
| Terme |
| 1-4 ans |
| Taux de location |
| 23,52 $ CAD/pi²/an 1,96 $ CAD/pi²/mois 51 739 $ CAD/an 4 312 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 1 900 à 2 200 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 23,52 $ CAD/pi²/an 1,96 $ CAD/pi²/mois 51 739 $ CAD/an 4 312 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 1 900 à 2 200 pi² |
| Terme | 1-4 ans |
| Taux de location | 23,52 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Space has two floors - three conference rooms on 1st floor + Kitchen +reception + office + front room space. Key Features: ± 5,800 of flexible commercial space Private offices, meeting rooms, and open workspace options Ample natural light throughout, creating a comfortable and productive environment Ample onsite parking for staff and clients Outdoor areas and natural surroundings provide a serene work atmosphere Convenient access to Hudson Bend, Lakeway, and Bee Cave with proximity to Ranch Road 620 & Hwy 71 Strong visibility and accessibility. Ideal Uses: Medical / Health & Wellness Professional Office (law, finance, consulting, real estate) Creative Studio or Boutique Agency Education, Training, or Specialty Services Lease Details: Available: Immediately Lease Type: Rent + Tenant Electric Rate: $14,000 a month ? Rare opportunity to lease a distinctive property that combines the character of a home with the professionalism of a commercial office. Perfect for businesses seeking to differentiate themselves in a growing, high-demand Lake Travis corridor.
- Locataire responsable de l’utilisation des lumières et des prises électriques
- Convient pour 5 à 18 personnes
- 3 bureaux privés
- 2 salles de conférence
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Aire de réception
- Connectivité Wi-Fi
- Balcon
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Espace en coin
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- CVCA disponible après les heures de travail
- Entreposage de vélo
- Éclairage d’urgence
- Douches
- Éclairage accentué
- Plan ouvert
- Planchers de bois franc
- Détecteur de fumée
2e étage
| Taille | 1 900 à 2 200 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 23,52 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
The second floor is beautiful (look at the pictures), plus located on Murfin Rd there is no traffic, no traffic noise, a beautiful outdoor space, and a wonderful ambiance.
- Locataire responsable de l’utilisation des lumières et des prises électriques
- Convient pour 5 à 18 personnes
- 3 bureaux privés
- Espace en excellent état
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Bienvenue au 14913 Murfin Rd, une propriété commerciale polyvalente située dans un emplacement de choix près du lac Travis. La maison principale a été soigneusement adaptée à un usage commercial, offrant un mélange de fonctionnalité professionnelle et de caractère accueillant. Actuellement occupé par IdeologyHealth, cet espace convient parfaitement aux locataires dans les domaines médical, du bien-être, des bureaux professionnels ou créatifs, recherchant un cadre unique et accessible. L’espace sera disponible à la location à partir du 26 septembre 2025. La propriété comprend deux étages. **Rez-de-chaussée :** - Cuisine - Salle ouverte pouvant servir de salle de pause/repas ou de réunion (adjacente à la cuisine) - Salle de conférence avant (#1) près de l’escalier - Salle de conférence arrière (#2) - Salles de bain - Salon/hall d’entrée - Deux bureaux avec salles de bain - Quelques placards de rangement **Étage supérieur :** - Bureau exécutif - Espace ouvert avec mini-bar et évier - Salles de bain - Deux grands bureaux - Deux balcons - Vue imprenable sur l’ensemble du lac Travis **Propriété :** - Terrain de cinq acres avec étang, ruisseau, et de magnifiques chênes matures - Paysages paisibles de la région des collines - Aucun voisin, donc aucun bruit de circulation ou de voitures - Plusieurs espaces pour se promener à l’extérieur **Propriété partagée :** Une microschool locale utilise les autres structures de la propriété du lundi au vendredi, de 8 h à 16 h, pour gérer une petite école. Pendant les jours d’école, des enfants sont présents dans les espaces extérieurs.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 4 400 pi² | Sous-type de propriété | Hall/Salle de réunion |
| Min. divisible | 1 900 pi² | Taille du bâtiment | 14 175 pi² |
| Type de propriété | Spécialité | Année de construction | 2005 |
| Superficie totale disponible | 4 400 pi² |
| Min. divisible | 1 900 pi² |
| Type de propriété | Spécialité |
| Sous-type de propriété | Hall/Salle de réunion |
| Taille du bâtiment | 14 175 pi² |
| Année de construction | 2005 |
CARACTÉRISTIQUES ET COMMODITÉS
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Présenté par
Legacy Partner Holdings LLC
Bella Oaks | 14913 Murfin Rd
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