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Burbank Kester Plaza 14918 Burbank Blvd 926 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Sherman Oaks, CA 91411
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FAITS SAILLANTS
- Over 47,000 cars traffic on Burbank Blvd. Near freeways 46 unreserved parking spaces , HVAC. Security gate in rear.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 14918 | 926 pi² | 10’ | 3-5 ans | 53,16 $ CAD/pi²/an 4,43 $ CAD/pi²/mois 49 231 $ CAD/an 4 103 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 14918
Located in a small neighborhood shopping center. Enter from Burbank Blvd. or rear entrance from Kester Ave. Street frontage exposure, lots of natural light, HVAC, restroom, large reception area. May be opened up into one large space. 46 unreserved parking spaces in the rear. Other tenants in center include dentist, accountant, nail salon, hair salon, wellness spa and real estate office.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Bureaux partitionnés
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Plafonds finis: 10’
- Large rooms, HVAC, plenty of natural light
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Encino Family Dental Group
- Services professionnels, scientifiques et techniques
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- General Realty
- Services administratifs et de soutien
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- Holiday Nails
- Services
- 1
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- Huba Group Inc.
- Services administratifs et de soutien
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- M L Hair Studio Inc
- Salon / Barbier / Spa
- 1
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- Yuki Spa
- Soins de santé et assistance sociale
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Encino Family Dental Group | Services professionnels, scientifiques et techniques | - | - |
| General Realty | Services administratifs et de soutien | - | - |
| Holiday Nails | Services | 1 | - |
| Huba Group Inc. | Services administratifs et de soutien | - | - |
| M L Hair Studio Inc | Salon / Barbier / Spa | 1 | - |
| Yuki Spa | Soins de santé et assistance sociale | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 926 pi² | Superficie totale du terrain | 0,51 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1953 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 6/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 7 620 pi² |
| Superficie totale disponible | 926 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 7 620 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,51 AC |
| Année de construction | 1953 |
| Ratio de stationnement | 6/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Neighborhood shopping center with easy access to 101, 405 and 170. HVAC, security in rear parking lot with 46 unreserved parking spaces. Well managed and cared for property. Space can be opened up into one large room.
- Terrain clôturé
- Système de sécurité
- Affichage
- Climatisation
- Internet par fibre optique
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Odanovich Realty
Burbank Kester Plaza | 14918 Burbank Blvd
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