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Pinole Vista Shopping Center 1492-1598 Fitzgerald Dr 1 050–88 457 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Pinole, CA 94564
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Faits saillants
- Pinole Vista est un centre de quartier de 245 002 pieds carrés ancré par Lucky Supermarket.
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 20 000 à 87 407 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 1502A | 1 050 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1500 Fitzgerald Dr - 1er étage
1502-1518 Fitzgerald Dr - 1er étage - ste 1502A
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Big 5 Sporting Goods
- Articles de sport
- 465
- Régional
- Lucky Supermarket
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- Planet Fitness
- Entraînement physique
- 3 193
- International
- Starbucks
- Café
- 21 677
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Big 5 Sporting Goods | Articles de sport | 465 | Régional |
| Lucky Supermarket | - | - | - |
| Planet Fitness | Entraînement physique | 3 193 | International |
| Starbucks | Café | 21 677 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 88 457 pi² | Propriétés du centre | 10 |
| Min. divisible | 1 050 pi² | Façade | 1 642’ le Fitzgerald Dr |
| Type de centre | Centre communautaire | Superficie commerciale brute | 268 683 pi² |
| Stationnement | 483 places | Superficie totale du terrain | 17,09 AC |
| Magasins | 7 | Année de construction | 1981 |
| Superficie totale disponible | 88 457 pi² |
| Min. divisible | 1 050 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 483 places |
| Magasins | 7 |
| Propriétés du centre | 10 |
| Façade | 1 642’ le Fitzgerald Dr |
| Superficie commerciale brute | 268 683 pi² |
| Superficie totale du terrain | 17,09 AC |
| Année de construction | 1981 |
À propos de la propriété
Pinole Vista est un centre de quartier de 245 002 pieds carrés ancré par Lucky Supermarket. Les données démographiques de cinq milles à l'appui de la propriété sont solides, avec une population de 220 303 habitants et un revenu moyen des ménages de 122 428$. Tous les renseignements contenus dans le présent document ont été obtenus de sources jugées fiables. Aucune garantie n'est donnée quant à l'exactitude. Les spécifications peuvent être modifiées sans préavis. Pinole Vista est une propriété ROIC.
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Pinole Vista Shopping Center | 1492-1598 Fitzgerald Dr
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