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1492 Pearl St 2 084 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Eugene, OR 97401 808 009 $ CAD (387,72 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Flexible C2 Zoning, high traffic road, 3 units, multi use, central location, newly renovated upper apartment, successful business renting lower level
Résumé de l'annonce
BOM NO FAULT OF HOME, BUYER FINANCING FELL THROUGH. This charming vintage craftsman has the perfect blend of location, zoning and updates that combine for a wide variety of creative uses. Flexible C2 zoning allows for a wide range of commercial uses & live-work opportunities (short or long term rental, multifamily?) Located just a block from The Midtown Luxury Condos, & very close to downtown Eugene, University of Oregon, YMCA, South Amazon running trail – truly a prime location near thriving businesses, restaurants, homes & apartments. It’s on a bus line along busy Pearl St, and merely two blocks to bustling Willamette St. Currently configured as 3 units: The lower level has an established salon tenant that rents two units (business is not for sale, only the building). Upper level is a bright 2 BR, 1 BA apartment just renovated. Apartment has a full kitchen with tile counters, newer appliances, new flooring throughout, skylights, walk in shower, laundry hookups, a sweet place! Commercial spaces below feature a covered front porch, wood floors, kitchen, 1.5 baths, lots of windows, good flow. Off-street and on-street parking. Property has tons of updates! New roof, paint, updated electric, automatic sprinklers, newer sewer line & clean-out, many new windows, newer appliances, flooring, more. PLEASE DO NOT DISTURB TENANTS, CALL YOUR REALTOR FOR SHOWINGS. 24 HR NOTICE MINIMUM REQUIRED COULD BE LONGER AS THERE ARE MULTIPLE TENANTS.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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$99,999
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| Revenu net d’exploitation |
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| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Taille du bâtiment
2 084 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1920
Prix
808 009 $ CAD
Prix par pi²
387,72 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
1 042 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,53
Taille du lot
0,09 AC
Zonage
C-2 Community Commercial - Le zonage flexible C2 permet une vaste gamme d'usages commerciaux et d'opportunités de vie-travail (location à court ou long terme, multifamilial?).
Stationnement
3 places (1,44 places par 1 000 pi² loué)
1 1
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (96)
Bike Score®
Un paradis pour un cycliste (100)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0275576 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 357 669 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0275576
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
357 669 $ CAD
1 de 46
Vidéos
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Visite 3D Matterport
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Présenté par
1492 Pearl St
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