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1492 W Yosemite Ave - 1492 W Yosemite Ave Lot • Terrain commercial • 0,42 Acres • Manteca, CA 95337

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • High Traffic Location
  • Residential Development Nearby
  • Easy Highway Access

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Manteca is one of the fastest-growing communities in San Joaquin County, fueled by strong population growth and continuous residential expansion. Multiple master-planned communities are underway, creating heightened demand for essential retail, dining, and service uses. National brands have strategically positioned themselves in the area, further validating the strength of this trade corridor. Yosemite Avenue serves as a primary east–west arterial with nearly 19,000 vehicles per day (AADT), ensuring consistent visibility and high traffic volumes. This corridor has rapidly evolved into one of Manteca’s premier retail destinations, offering both long-term stability and future growth for investors and developers. 1492 W. Yosemite Avenue represents a rare development opportunity in a supply-constrained, high-demand submarket. With entitled plans already in place for ±4,500 SF of new retail space—or the flexibility to pursue a custom design—this property is uniquely positioned to capture the strong residential growth and retail demand in the surrounding trade area.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Conditions de vente
1031 Échange
  • Emphytéote
  • Emphytéote (Frais de cession-bail)
Nombre de lots 1
Type de propriété Terrain
Sous-type de propriété Terrain commercial
Utilisation proposée
Commercial
  • Commerce de détail
  • Usage mixte
  • Réparation automatique
  • Lave-auto
  • Dépanneur
  • Restauration rapide
  • Restaurant
Taille totale du lot 0,42 AC
Zonage C - commercial

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Taille du lot 0,42 AC

Corner lot on a high traffic corridor.

Walk Score®
Très pratique à pied (75)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la marche
de toute adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
222-390-09
Évaluation du terrain
550 524 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
550 524 $ CAD
  • ID d’inscription: 37799004

  • Date de mise sur le marché: 2025-09-24

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1492 W Yosemite Ave, Manteca, CA 95337

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