Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
14920 41st Ave 4 320 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Flushing, NY 11355 3 392 631 $ CAD (785,33 $ CAD/pi²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Calling All Investors, Developers, & End-Users!!! 4 Unit 5,200+ Sqft. Free Market Mixed-Use Restaurant Building In Flushing For Sale!!!
- The Property Is Located In The Heart Of Murray Hill Only 3 Blocks Off Northern Blvd. & Only Minutes From I-678 (Whitestone Expy.)!!!
- This Property Offers HUGE Upside Potential!!!
- The Property Features Excellent Signage, Great Exposure, R5/C1-2 Zoning, High 9’ Ceilings, (2) 1 Br. Apartments, (1) 2 Br. Apartment, Basement, +++!!!
- Neighbors Include Chase Bank, TD Bank, Citizens Bank, Bank Of America, UPS, Verizon, T-Mobile, CubeSmart Self Storage, AutoZone, Dunkin’, +++!!!
- This Could Be Your Next Development Site Or The Next Home For Your Business!!!
Résumé de l'annonce
Calling All Investors, Developers, & End-Users!!! 4 Unit 5,200+ Sqft. Free Market Mixed-Use Restaurant Building In Flushing For Sale!!! The Property Features Excellent Signage, Great Exposure, R5/C1-2 Zoning, High 9’ Ceilings, (2) 1 Br. Apartments, (1) 2 Br. Apartment, Basement, Sprinklers, 200 Amp Power, All New LED Lighting, CAC, +++!!! The Property Is Located In The Heart Of Murray Hill Only 3 Blocks Off Northern Blvd. & Only Minutes From I-678 (Whitestone Expy.)!!! Neighbors Include Chase Bank, TD Bank, Citizens Bank, Bank Of America, UPS, Verizon, T-Mobile, CubeSmart Self Storage, AutoZone, Dunkin’, 7-Eleven, YMCA, Enterprise-Rent-A-Car, Mobil, Duane Reade, Baskin-Robbins, Domino’s Pizza, Subway, IHOP, KFC, +++!!! This Property Offers HUGE Upside Potential!!! This Could Be Your Next Development Site Or The Next Home For Your Business!!!
Income:
Korean BBQ: $72,565.56 Ann.; 3% Ann. Inc.; Lease Exp.: 1/31/34. Tenant Pays Half Of The Property Tax.
2nd Floor Front Apt. (1 Br.): $16,800 Ann.; M-M.
2nd Floor Rear Apt. (1 Br.): $20,400 Ann.; M-M.
3rd Floor Apt. (2 Br.): $45,600 Ann.; M-M.
50% Tax Rebate From Store: $12,000 Ann.
70% Water Rebate From Store: $5,400 Ann.
Gross Income: $172,765.56 Ann.
Expenses:
Gas: $0 Ann.
Electric: $890 Ann. (Hallway)
Maintenance & Repairs: $250 Ann.
Water & Sewer: $7,714.29 Ann
Insurance: $2,839 Ann.
Taxes: $23,642 Ann.
Total Expenses: $35,335.29 Ann.
Net Operating Income (NOI): $137,430.27 Ann.
Income:
Korean BBQ: $72,565.56 Ann.; 3% Ann. Inc.; Lease Exp.: 1/31/34. Tenant Pays Half Of The Property Tax.
2nd Floor Front Apt. (1 Br.): $16,800 Ann.; M-M.
2nd Floor Rear Apt. (1 Br.): $20,400 Ann.; M-M.
3rd Floor Apt. (2 Br.): $45,600 Ann.; M-M.
50% Tax Rebate From Store: $12,000 Ann.
70% Water Rebate From Store: $5,400 Ann.
Gross Income: $172,765.56 Ann.
Expenses:
Gas: $0 Ann.
Electric: $890 Ann. (Hallway)
Maintenance & Repairs: $250 Ann.
Water & Sewer: $7,714.29 Ann
Insurance: $2,839 Ann.
Taxes: $23,642 Ann.
Total Expenses: $35,335.29 Ann.
Net Operating Income (NOI): $137,430.27 Ann.
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
245 447 $
|
56,82 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
245 447 $
|
56,82 $
|
| Taxes |
33 588 $
|
7,78 $
|
| Dépenses d’exploitation |
16 612 $
|
3,85 $
|
| Total des dépenses |
50 200 $
|
11,62 $
|
| Revenu net d’exploitation |
195 247 $
|
45,20 $
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 245 447 $ |
| Annuel par pi² | 56,82 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 245 447 $ |
| Annuel par pi² | 56,82 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 33 588 $ |
| Annuel par pi² | 7,78 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 16 612 $ |
| Annuel par pi² | 3,85 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 50 200 $ |
| Annuel par pi² | 11,62 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 195 247 $ |
| Annuel par pi² | 45,20 $ |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
4 320 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1931
Prix
3 392 631 $ CAD
Prix par pi²
785,33 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,75
Taille du lot
0,06 AC
Zonage
R5/C1-2
Façade
21’ sur 41st Ave
Commodités
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- Restaurant
- Système de sécurité
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Espace d'entreposage
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Exceptionnellement accessible à pied
100/100
Relativement adapté aux voitures
30/100
Transports en commun exceptionnels
100/100
Moyennement accessible en vélo
60/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 05054-0031 | Évaluation totale | 265 550 $ CAD (2026) |
| Évaluation du terrain | 98 976 $ CAD (2026) | Impôts annuels | 33 588 $ CAD (7,78 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 166 574 $ CAD (2026) | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
05054-0031
Évaluation du terrain
98 976 $ CAD (2026)
Évaluation des bâtiments
166 574 $ CAD (2026)
Évaluation totale
265 550 $ CAD (2026)
Impôts annuels
33 588 $ CAD (7,78 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
1 de 34
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
14920 41st Ave
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.