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14920 Sherman Way
Van Nuys, CA 91405
INFILL CANVAS SFV · Terrain À vendre
·
2,44 AC
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Sizeable and Transit Oriented
- Terms Available
- Generous Zoning
Résumé de l'annonce
The planning department’s allotment of values appurtenant to the zoning (for example: CHIP ? MIIP ? TOIA ? T-2) will allow for more units and scope than one would likely execute – density will therefore be driven not by policy allowances but by desired construction typology and desired parking ratio.
We look forward to proactive discourse with the market in our effort to select a buyer-partner who will envision a future painted with housing on this San Fernando Valley infill development canvas!
Faits sur la propriété Sous contrat
1 Lot disponible
Lot 529, 530
| Prix | 14 131 090 $ CAD | Taille du lot | 2,44 AC |
| Prix par AC | 5 791 430,14 $ CAD |
| Prix | 14 131 090 $ CAD |
| Prix par AC | 5 791 430,14 $ CAD |
| Taille du lot | 2,44 AC |
The Infill Canvas SFV Development Site is a flat 2.44 acre vacant parking lot in the Opportunity Zone. Zoning policy will allow more units theoretically than would likely be developed. Please download the brochure for more information.
Description
La propriété en question est idéalement située entre les principales artères Nord/Sud de l’East Valley (Sepulveda Blvd. et Van Nuys Blvd.) et à distance de marche de toutes les commodités que l’on pourrait attendre et souhaiter lorsqu’on envisage divers types de développement multifamilial urbain dans un environnement urbain en rapide densification : épiceries, grand hôpital, pharmacies, écoles, autoroutes, etc. Les loyers du marché et ceux de Sherman Circle (développé par IMT en 2011) commencent à 2 600 $ pour des appartements d’une chambre. Il ne fait aucun doute que cet emplacement s’est transformé et continuera de se transformer rapidement. Nous sommes impatients de participer à un dialogue proactif sur le marché dans le cadre de nos efforts pour sélectionner un acheteur-partenaire qui saura imaginer un avenir marqué par des projets résidentiels sur cette toile de développement urbain dans la vallée de San Fernando!
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 2220-005-024 | Évaluation des bâtiments | 153 899 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 394 678 $ CAD | Évaluation totale | 1 548 577 $ CAD |
Impôts fonciers
