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Vegan Restaurant Business & Equipment Sale 14929 Shady Grove Rd 1 300 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Rockville, MD 20850
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Faits saillants de la sous-location
- Established & Popular Vegan Restaurant – Well-known and thriving concept with a loyal customer base.
- Excellent Visibility & Accessibility – Corner location with strong signage opportunities and easy customer access.
- Convenient Access to I-270 – Easily accessible from a major transportation corridor.
- Prime Montgomery County Location – Situated in a busy, highly rated shopping center within an affluent Maryland community.
- Near Shady Grove Medical Center – Benefits from consistent traffic generated by nearby medical and professional offices.
- Strong Customer Traffic – Located in an area with excellent foot and vehicle traffic.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste M | 1 300 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, ste M
1,300 SF Turnkey Space – Efficiently designed restaurant space ready for a new owner. Established systems already in place, providing a solid foundation for continued success. Significant Growth Potential – Ideal opportunity for an owner-operator to increase revenue and expand the business. Rare Opportunity to Acquire a Successful Vegan Dining Concept in a High-Demand Market.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à Vegan Restaurant Business & Equipment Sale
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- AT&T Wireless
- Télécoms sans fil
- 10 775
- International
- Bellevue
- -
- 1
- -
- Bethesda Bagels
- Baguel
- 7
- Régional
- Moby Dick House of Kabob
- Restaurant
- 35
- Régional
- MyEyeDr.
- Optique
- 1 050
- National
- St. Veg
- Restaurant
- 1
- Local
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| AT&T Wireless | Télécoms sans fil | 10 775 | International |
| Bellevue | - | 1 | - |
| Bethesda Bagels | Baguel | 7 | Régional |
| Moby Dick House of Kabob | Restaurant | 35 | Régional |
| MyEyeDr. | Optique | 1 050 | National |
| St. Veg | Restaurant | 1 | Local |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 300 pi² | Superficie totale du terrain | 2,13 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2002 |
| Superficie commerciale brute | 13 290 pi² | Ratio de stationnement | 4,01/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 300 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 13 290 pi² |
| Superficie totale du terrain | 2,13 AC |
| Année de construction | 2002 |
| Ratio de stationnement | 4,01/1 000 pi² |
À propos de la propriété
AMAZING OPPORTUNITY TO OWN A POPULAR VEGAN RESTAURANT IN MARYLAND Don’t miss out on this rare opportunity! This established and thriving Vegan Restaurant is located in a very busy shopping center in an affluent community in Montgomery County, Maryland. This Retail space is nearby the Shady Grove Medical Center. Has an Excellent customer flow in the area. The restaurant is a well-oiled machine and although the current owner is absentee, an active hands-on new owner would be a great fit for this opportunity because there's a wealth of growth for this concept. 1300 SF for the store. Nearby the technique supply and fried fast food with a beautiful sight at the corner of the building. Easy access and has a strong, easy spot for people find the store. The store is convenient, nearby I270 with high rated shopping center at the area.
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
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Présenté par
Vegan Restaurant Business & Equipment Sale | 14929 Shady Grove Rd
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