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1493 Concord Pky 6 560 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Concord, NC 28025
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 6 560 pi² | Négociable | 33,50 $ CAD/pi²/an 2,79 $ CAD/pi²/mois 219 774 $ CAD/an 18 314 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
• • • • • • Prime location: Close to Charlotte with easy access to major highways (I-85 and I-73). Zoning: C-2 zoning allows for diverse retail and commercial use. Spacious patio: Includes a generous patio space of 1372 square feet, perfect for outdoor dining or events. Fully built-out: Turnkey restaurant space, equipped with all necessary fixtures, equipment, and infrastructure. High visibility: Located in a retail hub, attracting significant foot traffic. Ample parking: 87 spaces available for both customers and employees
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 6 560 pi² | Superficie commerciale brute | 6 560 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2004 |
| Sous-type de propriété | Restaurant | Ratio de stationnement | 13,26/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 6 560 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 6 560 pi² |
| Année de construction | 2004 |
| Ratio de stationnement | 13,26/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Emplacement privilégié : Près de Charlotte avec un accès facile aux autoroutes principales (I-85 et I-73). Zonage : Le zonage C-2 permet une utilisation commerciale et commerciale diversifiée. Patio spacieux : Comprend un espace patio généreux de 1372 pieds carrés, parfait pour les repas à l'extérieur ou les événements. Entièrement bâti : Espace restaurant clé en main, équipé de tous les accessoires, équipements et infrastructures nécessaires. Grande visibilité : Situé dans un carrefour de vente au détail, attirant une circulation piétonnière importante. Beaucoup de places de stationnement : 87 places disponibles pour les clients et les employés
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
1493 Concord Pky
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