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Faits saillants de l'investissement

  • Easy access to Hwy 395 and within a mile of Downtown Carson City.
  • 94.02% occupied by three tenants

Résumé de l'annonce

DCG is pleased to present 1493 Medical Parkway in Carson City for sale. This multi-tenant medical building is situated within the Carson-Tahoe Medical Campus, offering excellent visibility and convenient access to Hwy 395, less than a mile from Downtown Carson City. It is 94.02% occupied by three tenants including Carson Tahoe Medical Group, Sierra Nevada Hearing Aid Center, and Neuthrive Physical Therapy Clinic.

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
10 305 pi²
Classe d’immeuble
A
Année de construction
2018
Prix
5 662 541 $ CAD
Prix par pi²
549,49 $ CAD
Taux de capitalisation
6%
Revenu net d’exploitation
339 752 $ CAD
Pourcentage loué
94%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
10 305 pi²
Zonage
GC - General Commercial

Disponibilité des espaces

  • Espace
  • Taille
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er Ét.-ste 130
  • 616 pi²
  • Bureau
  • -
  • Maintenant

DCG is pleased to present 1493 Medical Parkway, Suites 130, for lease in Carson City. Suite 130 offers ±616 square feet and is available now. This multi-tenant medical office building is located within the Carson-Tahoe Medical Campus, providing a premier healthcare setting with strong visibility and convenient access to Highway 395. The property is situated less than one mile from Downtown Carson City, offering proximity to retail, dining, and professional amenities.

Espace Taille Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
1er Ét.-ste 130 616 pi² Bureau - Maintenant

1er Ét.-ste 130

Taille
616 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er Ét.-ste 130

Taille 616 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

DCG is pleased to present 1493 Medical Parkway, Suites 130, for lease in Carson City. Suite 130 offers ±616 square feet and is available now. This multi-tenant medical office building is located within the Carson-Tahoe Medical Campus, providing a premier healthcare setting with strong visibility and convenient access to Highway 395. The property is situated less than one mile from Downtown Carson City, offering proximity to retail, dining, and professional amenities.

Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
30/100
Assez praticable en vélo
30/100

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
007-531-41
Évaluation du terrain
476 544 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 089 430 $ CAD
Évaluation totale
1 565 974 $ CAD
  • ID d’inscription: 37372234

  • Date de mise sur le marché: 2025-08-21

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1493 Medical Pky, Carson City, NV 89703

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