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Well Located KFC | 840+ Unit Guaranty 1493 Mount Zion Rd 2 755 pi² Commerce de détail Immeuble Morrow, GA 30260 2 391 211 $ CAD (867,95 $ CAD/pi²) 6,50% Taux de capitalisation

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

KBP Foods Operator (1,100+ Units) | Over 7 Years Remaining
Immediate Proximity to Multiple Shopping Centers | Signalized Hard Corner | Located off I-75 (145,000 VPD)

Absolute NNN | Fee Simple Ownership | Zero Landlord Responsibilities
Strong Demographics In 5-Mile Trade Area

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

• The subject property is operated by KBP foods one of the largest operators in America with 1,100+ units operating other brands like Taco Bell, Sonic, KFC, and Arby’s.
• Over 6 years remaining on the base term with 2 (5-year) option periods to extend the lease
• The lease is backed by FQSR, LLC a subsidary of KBP Foods that has over 840 units in this entity

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente

Investissement pour loyer hypernet

Type de propriété

Commerce de détail

Sous-type de propriété

Restauration rapide

Taille du bâtiment

2 755 pi²

Classe d’immeuble

Année de construction

2006

Prix

2 391 211 $ CAD

Prix par pi²

867,95 $ CAD

Taux de capitalisation

6,50%

Revenu net d’exploitation

155 429 $ CAD

Location

Unique

Hauteur du bâtiment

1 étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,06

Taille du lot

1,00 AC

Zonage

BG - Quartier d'affaires général

Stationnement

65 places (26,16 places par 1 000 pi² loué)

Lot de coin

Enseigne sur pylône

Restaurant

Service au volant

Hébergement et services alimentaires
99,999 SF
$9.99
Lorem Ipsum
Jan 0000

KFC, a subsidiary of Yum! Brands, Inc. (NYSE: YUM.), is a global chicken restaurant brand with a rich, decades-long history of success and innovation. It all started with one cook, Colonel Harland Sanders, who created a finger lickin’ good recipe decades years ago, a list of secret herbs and spices scratched out on the back of the door to his kitchen. Today they still follow his formula for success, with real cooks breading and freshly preparing their delicious chicken by hand in tens of thousands of restaurants around the world.