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Parker's Kitchen: Bloomingdale, GA 1493 Old River Rd 5 175 pi² Commerce de détail Immeuble Bloomingdale, GA 31302 10 502 791 $ CAD (2 029,52 $ CAD/pi²) 5,25% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 20-Year Sale-Leaseback Offering | Absolute NNN Ground Lease
- High-Flow Diesel Optimization in a Top-Tier Logistics Corridor
- 20-mile drive from the Port of Savannah
- Immediate Interstate Access
- Strategic Proximity to the $7.6B Hyundai Metaplant
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
CBRE is pleased to offer for sale the absolute NNN Parker’s Kitchen sale-leaseback ground lease situated on 6.96 acres in Bloomingdale, GA—part of the Savannah MSA (population: 437,261). At closing, Parker’s Kitchen will execute a new, 20-year absolute NNN ground lease featuring 10% rent increases every 5 years throughout the initial term and in each of the four, 5-year renewal options.
Located approximately 17 miles west of downtown Savannah, Parker’s Kitchen is located at a hard corner at the signalized intersection of Old River Road (5,590 VPD) and Savannah Portside International Parkway, just feet from access to Interstate 16 (43,700 VPD). This 5,175-square-foot convenience store and gas station recently opened in July 2025 and is suited to accommodate both passenger vehicles and larger diesel trucks.
Located approximately 17 miles west of downtown Savannah, Parker’s Kitchen is located at a hard corner at the signalized intersection of Old River Road (5,590 VPD) and Savannah Portside International Parkway, just feet from access to Interstate 16 (43,700 VPD). This 5,175-square-foot convenience store and gas station recently opened in July 2025 and is suited to accommodate both passenger vehicles and larger diesel trucks.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Dépanneur
Taille du bâtiment
5 175 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2025
Prix
10 502 791 $ CAD
Prix par pi²
2 029,52 $ CAD
Taux de capitalisation
5,25%
Revenu net d’exploitation
551 400 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,02
Taille du lot
7,21 AC
Zonage
B-3
Stationnement
40 places (7,73 places par 1 000 pi² loué)
Façade
270’ sur Old River Road
COMMODITÉS
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 03300-00000-046-000 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 245 969 $ CAD | Évaluation totale | 1 245 969 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
03300-00000-046-000
Évaluation du terrain
1 245 969 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
1 245 969 $ CAD
CONTACTS
-
Thomas Carr -
Brian Pfohl -
Christopher Bosworth -
Ty Grenier -
Abby Kelly -
Katie Goldberg -
Kaitlyn Wolf -
Leah Lindell -
CBRE
1 de 7
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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PHOTOS
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RUE
CARTE
Présenté par
Parker's Kitchen: Bloomingdale, GA | 1493 Old River Rd
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