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1493 University Ave - 33 Beds | Student Housing / Re-Development Immeuble de 11 492 pi² • Spécialité • À vendre 1 653 151 $ CAD • Morgantown, WV 26505

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Turn-Key Property
Updated Commercial Kitchen
Walkable Access to Campus Life

Extensively Renovated
New Plumbing
Sprinkler System

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

With its unbeatable campus-front location and thoughtfully curated living experience, 1493 University Avenue stands out as a premier student housing opportunity. This 33-bed, four story property was designed for maximum appeal and minimal hassle. The property delivers the kind of consistent rental performance investors seek. Its inviting common areas, upgraded amenities, and walkable access to campus life make it a favorite among students. This turn-key property blends historic charm with modern functionality, making it a rare and valuable investment in one of Morgantown’s most sought-after locations.
The subject property provides practically direct access to the Mountain Line bus stop along University Avenue. Along Beechurst Avenue there is a daily traffic count of 23,194 vehicles. Source: ©2024 Kalibrate Technologies (Q4 2024).
This property is available for sale OR lease.

Main Floor First Floor

Second Floor

Attic Top Floor

Basement Floor

1493 University Avenue Marketing Flyer

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	1 653 151 $ CAD	Taille du bâtiment	11 492 pi²
Prix par pi²	143,85 $ CAD	Nombre d’étages	4
Type de vente	Propriétaire utilisateur	Année de construction/rénovation	1930/2024
Type de propriété	Spécialité	Ratio de stationnement	0,35/1 000 pi²
Sous-type de propriété	Maison de sororité/fraternité	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Taille du lot	0,17 AC
Zonage	R-2

Prix	1 653 151 $ CAD
Prix par pi²	143,85 $ CAD
Type de vente	Propriétaire utilisateur
Type de propriété	Spécialité
Sous-type de propriété	Maison de sororité/fraternité
Taille du lot	0,17 AC
Taille du bâtiment	11 492 pi²
Nombre d’étages	4
Année de construction/rénovation	1930/2024
Ratio de stationnement	0,35/1 000 pi²
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	R-2