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14932 41st Ave 3 000–6 077 pi² d'espace disponible • Flushing, NY 11355
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 3 077 pi² | 13’ - 14’7” | Négociable | 117,14 $ CAD/pi²/an 9,76 $ CAD/pi²/mois 360 446 $ CAD/an 30 037 $ CAD/mois | Brut modifié | |
| 2e étage | 3 000 pi² | 13’ - 14’7” | Négociable | 55,13 $ CAD/pi²/an 4,59 $ CAD/pi²/mois 165 377 $ CAD/an 13 781 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage
Second-generation restaurant for lease across from Murray Hill train station in Flushing. Formerly a Korean BBQ restaurant, corner location, 2-story building. The first floor is 3000 square feet, including the kitchen and dining area, and full basement is over 3000 square feet, including a full kitchen equipment and walk-in cooler & freezer. The second floor, also 3000 square feet, was used as a banquet hall comes with separate entrance. Rare dedicated parking lot available for customers and tenant. Please Call for more details.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace nécessitant des rénovations
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 077 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Cuisine
- Chambres de congélation
- Plafonds finis: 13’ - 14’7”
- Sous-sol
- Cour
2e étage
Second-generation restaurant for lease across from Murray Hill train station in Flushing. Formerly a Korean BBQ restaurant, corner location, 2-story building. The first floor is 3000 square feet, including the kitchen and dining area, and full basement is over 3000 square feet, including a full kitchen equipment and walk-in cooler & freezer. The second floor, also 3000 square feet, was used as a banquet hall comes with separate entrance. Rare dedicated parking lot available for customers and tenant. Please Call for more details.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 8 à 24 personnes
- Plafonds finis: 13’ - 14’7”
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 077 pi² d’espace adjacent.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 6 077 pi² | Superficie commerciale brute | 6 294 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1988 |
| Sous-type de propriété | Superette | Ratio de stationnement | 1,59/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 6 077 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Superette |
| Superficie commerciale brute | 6 294 pi² |
| Année de construction | 1988 |
| Ratio de stationnement | 1,59/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Restaurant de deuxième génération à louer en face de la gare Murray Hill à Flushing. Anciennement un restaurant de barbecue coréen, situé au coin de la rue, immeuble de 2 étages. Le premier étage est de 3 000 pieds carrés, y compris la cuisine et la salle à manger, et le sous-sol complet mesure plus de 3 000 pieds carrés, y compris un équipement de cuisine complet et une glacière et un congélateur. Le deuxième étage, également de 3 000 pieds carrés, servait de salle de banquet avec entrée séparée. Veuillez appeler pour plus de détails.
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