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The Boathouse Restaurant 14935 Marine Dr 835–11 255 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • White Rock, BC V4B 1C3
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FAITS SAILLANTS
- Patio sur le toit avec vue panoramique dégagée sur l'océan.
- Possibilités de signalisation de premier plan
- Situé à quelques pas de l'accès à la plage ainsi que de la promenade et du quai de White Rock.
- Options de stationnement pratiques et proximité de l'autoroute 99 offrant une accessibilité facile en voiture.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 4 939 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage | 5 481 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 3e étage | 835 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Occasion exceptionnelle de louer un espace de restaurant sur trois niveaux en bord de mer au 14935 Marine Drive (la « Propriété »), idéalement situé au cœur de la promenade de White Rock. À quelques pas de la Promenade et du Quai de White Rock, la Propriété bénéficie d’un fort achalandage tout au long de l’année et est entourée d’une grande variété de restaurants, cafés, boutiques, commodités et attractions récréatives. La Propriété offre une visibilité exceptionnelle sur Marine Drive et Vidal Street, avec des opportunités de signalisation de premier plan pour les locataires. Entièrement aménagée pour un usage de restaurant, la Propriété comprend deux niveaux de salle à manger intérieure, une terrasse au niveau de la rue et une terrasse sur le toit offrant une vue panoramique imprenable sur l’océan.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 11 255 pi² d’espace adjacent.
- Restaurant à forte visibilité rarement disponible
2e étage
Occasion exceptionnelle de louer un espace de restaurant sur trois niveaux en bord de mer au 14935 Marine Drive (la « Propriété »), idéalement situé au cœur de la promenade de White Rock. À quelques pas de la Promenade et du Quai de White Rock, la Propriété bénéficie d’un achalandage piétonnier constant tout au long de l’année et est entourée d’une grande variété de restaurants, cafés, boutiques, commodités et attractions récréatives. La Propriété offre une visibilité exceptionnelle sur Marine Drive et Vidal Street, permettant aux locataires de profiter d’opportunités de signalisation de premier plan. Entièrement aménagée pour une utilisation en tant que restaurant, la Propriété comprend deux niveaux de salles à manger intérieures, une terrasse au niveau de la rue et une terrasse sur le toit offrant une vue panoramique imprenable sur l’océan.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 11 255 pi² d’espace adjacent.
- Restaurant à haute visibilité rarement disponible
3e étage
Occasion exceptionnelle de louer un espace de restaurant sur trois niveaux en bord de mer au 14935 Marine Drive (la « Propriété »), idéalement situé au cœur de la promenade de White Rock. À quelques pas de la Promenade et du Quai de White Rock, la Propriété bénéficie d’un important achalandage tout au long de l’année et est entourée d’une grande variété de restaurants, cafés, boutiques, commodités et attractions récréatives. La Propriété offre une visibilité exceptionnelle sur Marine Drive et Vidal Street, permettant aux locataires de profiter d’opportunités de signalisation de premier plan. Entièrement aménagée pour une utilisation en tant que restaurant, la Propriété comprend deux niveaux de salle à manger intérieure, une terrasse au niveau de la rue et une terrasse sur le toit offrant une vue panoramique imprenable sur l’océan.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 11 255 pi² d’espace adjacent.
- Restaurant à haute visibilité rarement disponible
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- The Boathouse Restaurant
- Restaurant
- 4
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS CAN | PORTÉE |
| The Boathouse Restaurant | Restaurant | 4 | Local |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 11 255 pi² | Superficie commerciale brute | 11 255 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1990 |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie totale disponible | 11 255 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 11 255 pi² |
| Année de construction | 1990 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Emplacement central entouré de nombreux services de style de vie et situé à distance de marche des résidences voisines. White Rock est une communauté pittoresque en bord de mer d'environ 25 129 résidents, située dans le coin sud-ouest du Lower Mainland, à seulement 45 kilomètres de Vancouver et à seulement cinq minutes de la frontière Canada/États-Unis. Elle possède une magnifique côte, des plages, une jetée historique et une gamme de restaurants et cafés branchés qui, ensemble, en font un endroit très prisé pour faire des affaires, travailler, visiter et vivre. Attirant une démographie diversifiée allant des jeunes familles aux retraités, White Rock offre la convivialité d'une petite ville avec les commodités d'un centre urbain moderne.
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The Boathouse Restaurant | 14935 Marine Dr
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