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1494 Old Salem Rd 8 538 pi² Commerce de détail Immeuble Conyers, GA 30013 2 921 709 $ CAD (342,20 $ CAD/pi²) 7,69% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Trafic intense pendant la journée
- Coeur de Conyers Ga.
- À quelques secondes de l'autoroute 20
Résumé de l'annonce
Introduire une occasion exceptionnelle au cœur de Conyers, en Géorgie. Cet édifice de 8 538 pi2 bien entretenu, construit en 1975, offre un emplacement privilégié et est zoné C2 pour accueillir une variété d'entreprises de vente au détail et liées aux véhicules. Avec un historique d'occupation de 100 %, cette propriété représente un investissement lucratif pour des espaces commerciaux potentiels afin de répondre à une gamme de besoins commerciaux, tandis que sa présence établie dans la région florissante de Conyers assure un flux constant de clients et de clients potentiels. Ne manquez pas cette occasion d'investissement clé en main dans un emplacement privilégié.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
8 538 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1974/2015
Prix
2 921 709 $ CAD
Prix par pi²
342,20 $ CAD
Taux de capitalisation
7,69%
Revenu net d’exploitation
224 693 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Taille du lot
0,98 AC
Zonage
C2 - C2
Stationnement
20 places (2,34 places par 1 000 pi² loué)
Façade
182’ sur Old Salem Rd
Commodités
- Accès 24 heures
- Visibilité de l'autoroute
- Système de sécurité
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Espace d'entreposage
- Climatisation
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
- MegaWorks Autocenter
- Services
- 8 538 pi²
- -
- Loyer hypernet
- -
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
| MegaWorks Autocenter | Services | 8 538 pi² | - | Loyer hypernet | - |
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Assez praticable en vélo
30/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 075-0-01-007G | Évaluation des bâtiments | 250 228 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 74 873 $ CAD | Évaluation totale | 325 101 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
075-0-01-007G
Évaluation du terrain
74 873 $ CAD
Évaluation des bâtiments
250 228 $ CAD
Évaluation totale
325 101 $ CAD
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Présenté par
1494 Old Salem Rd
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