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1495 Black Rock Tpke
Fairfield, CT 06825
Commerce de détail Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Great Visibility for Retail Recognition and signage on the building and Monument, in High Traffic corridor in busy Fairfield
Résumé de l'annonce
1495 Black Rock Turnpike presents a mixed-use retail and office investment along one of Fairfield's most active commercial corridors, positioned between I-95 Exit 24 and the Merritt Parkway. The offering centers on an 8,365 SF three-story building situated on a 0.36 acre site, currently90.1% occupied across seven established tenants spanning retail, personal services, and professional office use.
The property offers a buyer immediate stabilized income with a clear path to additional value through lease-up of the remaining 825 SF ground-floor suite and near-term rollover management across three expiring tenancies. The complete asset is available for $2,250,000, with the vacant suite offered separately for lease at $33.50/SF MG, giving Coldwell Banker Commercial a wide range of buyer and tenant prospects along one of Fairfield's highest-traffic retail corridors.
The property offers a buyer immediate stabilized income with a clear path to additional value through lease-up of the remaining 825 SF ground-floor suite and near-term rollover management across three expiring tenancies. The complete asset is available for $2,250,000, with the vacant suite offered separately for lease at $33.50/SF MG, giving Coldwell Banker Commercial a wide range of buyer and tenant prospects along one of Fairfield's highest-traffic retail corridors.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
8 570 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1980/2020
Prix
3 165 750 $ CAD
Prix par pi²
369,40 $ CAD
Taux de capitalisation
7,69%
Revenu net d’exploitation
243 380 $ CAD
Pourcentage loué
90%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,49
Taille du lot
0,40 AC
Zonage
NDD - Quartier conçu comme un district
Stationnement
30 places (3,5 places par 1 000 pi² loué)
Façade
83’ sur Black Rock Turnpike
Commodités
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Affichage sur monument
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Impôts fonciers
| Numéro de lot | FAIR-000077-000000-000486 | Évaluation des bâtiments | 983 127 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 619 601 $ CAD | Évaluation totale | 1 602 728 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
FAIR-000077-000000-000486
Évaluation du terrain
619 601 $ CAD
Évaluation des bâtiments
983 127 $ CAD
Évaluation totale
1 602 728 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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