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1495 Chapman Rd 2 925 pi² Industriel Immeuble Wytheville, VA 24382 544 037 $ CAD (186,00 $ CAD/pi²)

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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

This **prime commercial property** spans **approximately 4 acres** and offers **outstanding visibility and accessibility** just off **Exit 73**, with direct access to both **Interstates 81 and 77**. Strategically positioned for northbound and southbound traffic, this location presents an excellent opportunity for a variety of business ventures. The **2,925 sq. ft. building**, previously used as a **two-bay automotive repair shop and garage**, features a **separate office space, one full bath, and two half baths**. The building includes **automatic bay doors measuring 12 feet high by 14 feet wide**, with a **ceiling height of approximately 16 feet**, making it suitable for numerous commercial applications. With no current tenant, this property is ready for immediate use or redevelopment. Its **prime location makes it an ideal site for a hotel or a wide range of other business opportunities**, capitalizing on high visibility and easy interstate access.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ Sous contrat

Prix	544 037 $ CAD	Aire du bâtiment louable	2 925 pi²
Prix par pi²	186,00 $ CAD	Nombre d’étages	1
Type de vente	Investissement	Année de construction	1997
Type de propriété	Industriel	Location	Unique
Classe d’immeuble	C	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	2
Taille du lot	3,88 AC	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel

Prix	544 037 $ CAD
Prix par pi²	186,00 $ CAD
Type de vente	Investissement
Type de propriété	Industriel
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	3,88 AC
Aire du bâtiment louable	2 925 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction	1997
Location	Unique
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	2
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel