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Turnkey Former Bank at Lighted Intersection 1495 Lake Ave 8 485 pi² Commerce de détail Immeuble Rochester, NY 14615 544 068 $ CAD (64,12 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Take advantage of this former bank building situated at a prominent corner location in Rochester, New York.
- Delivered completely vacant, this property offers investors a turnkey opportunity and broad zoning, boding well for future plans.
- Located for convenience in northern Rochester just off Ridge Road, which connects to New York State Routes 390 and 590.
- Just a quick drive to retailers like Walmart Supercenter, Wegmans, Tim Hortons, Chick-fil-A, The Home Depot, and more.
Résumé de l'annonce
**Pending Bank Foreclosure** This 6,426 SF building located at the intersection of Lake Ave, Ridgeway Ave & W Ridge Rd presents an exceptional opportunity for retail or office investment. The spacious layout offers flexibility for a variety of uses, whether as a retail storefront, office building, or a combination of both. The structure’s design allows for efficient space utilization, with ample room for customization to suit business needs. Built with durability in mind, the property offers a solid foundation for long-term occupancy or redevelopment. With its versatile layout and ample square footage, this property is an ideal choice for investors looking to establish or expand their presence in the Rochester market.
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
- Operating and Financials
- Purchase Agreement
- Title and Insurance
- Miscellaneous
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Bien à usage mixte
Taille du bâtiment
8 485 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1950/1998
Prix
544 068 $ CAD
Prix par pi²
64,12 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,37
Taille du lot
0,53 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
C-2
Stationnement
40 places (4,71 places par 1 000 pi² loué)
Façade
71’ sur Lake Ave
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
90/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 261400-090-430-0003-054-000-0000 | Évaluation des bâtiments | 962 275 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 131 997 $ CAD | Évaluation totale | 1 094 272 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
261400-090-430-0003-054-000-0000
Évaluation du terrain
131 997 $ CAD
Évaluation des bâtiments
962 275 $ CAD
Évaluation totale
1 094 272 $ CAD
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Présenté par
Turnkey Former Bank at Lighted Intersection | 1495 Lake Ave
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