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In World-Renowned North Shattuck Neighborhood 1495 Shattuck Ave 2 655–6 585 pi² d'espace disponible • Berkeley, CA 94709
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FAITS SAILLANTS
- Entrée extérieure de bon goût avec façade de rue attrayante
- Plafonds à poutres hautes avec éclairage encastré et suspendu
- Ce quartier culinaire regorge de cafés et de boutiques populaires qui mettent l'accent sur la qualité, les produits artisanaux et les services.
- Grand espace ouvert avec quelques colonnes de soutien. Entièrement moquetée, CVC, toilettes communes
- Une partie de l'historique Walnut Square avec le Peet's Coffee original et de nombreuses boutiques artisanales uniques
- À pied facile du théâtre, des arts, de la musique en direct, des galeries, des lieux sportifs et des équipements du centre-ville de Berkeley à pied
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1491 | 3 930 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 1495 | 2 655 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, ste 1491
Rare and beautiful retail space for lease in North Shattuck’s famous gourmet corridor. Tasteful exterior entry with attractive street frontage. Large, open space with some support columns. High box-beam ceilings with recessed and pendant lighting. Fully carpeted, HVAC, shared restroom. Can be combined with adjacent space 1495 Shattuck Avenue for a total of ±6,585 RSF. Adjacent to Saul’s Restaurant & Delicatessen, Masse’s Pastries. Part of historic Walnut Square with the original Peet’s Coffee and many unique artisan shops. Metered parking in front. Across from Safeway, UPS Store, Copy Central, and CVS. Steps to Chez Panisse, Grégoire, The Cheese Board, Lo Coco’s, Fava, Tigerlily, Kirala, Love at First Bite Bakery, Bryn Walker women’s clothing, A Priori Gift Shop, The Walk Shop, Dimples children’s clothing, The Bar Method, and a weekly Farmer‘s Market (every Thursday). Walker’s paradise. This culinary neighborhood is filled with popular cafés and shops sharing an emphasis on quality, artisan products and services. Amid exceptional arts and cultural activities, strong commercial/financial core, outstanding education and resources. Outstanding public transportation with AC Transit, BART, Bikeshare. 15 minute walk to Downtown BART. 17 minute walk to UC Berkeley. Easy walk to numerous world-class theatre, arts, live music, galleries, sports venues, and all Downtown Berkeley amenities.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Complètement tapissé
- Hauts plafonds
1er étage, ste 1495
Rare ground floor corner retail, office, or service commercial space for lease in North Shattuck’s famous gourmet corridor. Reception area/open work area. Many private offices. Drop ceiling. Can be combined with adjacent space 1491 Shattuck Avenue for a total of ±6,585 RSF. Adjacent to Saul's Restaurant & Delicatessen, Masse's Pastries. Tremendous visibility on busy Shattuck Avenue. Part of historic Walnut Square with the original Peet's Coffee and many unique artisan shops. Metered parking in front. Across from Safeway, UPS Store, Copy Central, and CVS. Steps to Chez Panisse, Grégoire, The Cheese Board, Lo Coco’s, Fava, Tigerlily, Kirala, Love at First Bite Bakery, Bryn Walker women’s clothing, A Priori Gift Shop, The Walk Shop, Dimples children’s clothing, The Bar Method, and a weekly Farmer‘s Market (every Thursday). Walker’s paradise. This culinary neighborhood is filled with popular cafés and shops sharing an emphasis on quality, artisan products and services. Amid exceptional arts and cultural activities, strong commercial/financial core, outstanding education and resources. Outstanding public transportation with AC Transit, BART, Bikeshare. 15 minute walk to Downtown BART 17 minute walk to UC Berkeley. Easy walk to numerous world-class theatre, arts, live music, galleries, sports venues, and all Downtown Berkeley amenities.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 4 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- 1 poste de travail
- Espace en excellent état
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 6 585 pi² | Superficie commerciale brute | 6 750 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1979 |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie totale disponible | 6 585 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 6 750 pi² |
| Année de construction | 1979 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Espace commercial rare et magnifique à louer dans le célèbre couloir gastronomique de North Shattuck. Option d'ajouter ±2 000 FRS d'espace de bureau ou d'entreposage pour un total de ±5 930 RF. Adjacent au Saul's Restaurant & Delicatessen, Mass's Pastries. Une partie de l'historique Walnut Square avec le Peet's Coffee original et de nombreuses boutiques artisanales uniques. Entrée extérieure de bon goût avec façade de rue attrayante. Grand espace ouvert avec quelques colonnes de soutien. Hauts plafonds à poutres encastrées avec éclairage encastré et suspendu. Entièrement moquetée, CVC, toilettes communes. Stationnement avec compteur à l'avant. En face de Safeway, UPS Store, Copy Central et CVS. Étapes vers Chez Panisse, Grégoire, The Cheese Board, Lo Coco's, Fava, Tigerlily, Kirala, Love at First Bite Bakery, les vêtements pour femmes Bryn Walker, la boutique de cadeaux A Priori, The Walk Shop, les vêtements pour enfants Dimples, The Bar Method et un marché fermier hebdomadaire (tous les jeudis). Le paradis de Walker. Ce quartier culinaire regorge de cafés et de boutiques populaires qui mettent l'accent sur la qualité, les produits et les services artisanaux. Au milieu d'activités artistiques et culturelles exceptionnelles, d'un solide noyau commercial et financier, d'une éducation et de ressources exceptionnelles. Transport en commun exceptionnel avec AC Transit, BART, Bikeshare. 15 minutes à pied du centre-ville de BART. 17 minutes à pied de l'UC Berkeley. À pied de nombreux théâtres, arts, musique en direct, galeries, lieux sportifs de classe mondiale et toutes les commodités du centre-ville de Berkeley.
- Lot de coin
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
In World-Renowned North Shattuck Neighborhood | 1495 Shattuck Ave
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