Votre courriel a été envoyé.
14951 S Dixie Hwy 10 954 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Palmetto Bay, FL 33176
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 10 954 pi² | Négociable | 64,00 $ CAD/pi²/an 5,33 $ CAD/pi²/mois 701 075 $ CAD/an 58 423 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage
14951 S Dixie Highway offers an exceptional leasing opportunity: a premier, freestanding 10,954 SF commercial building commanding unmatched frontage directly on South Dixie Highway (US-1). Positioned in the heart of the Palmetto Bay/South Miami-Dade retail corridor, this property features exceptional visibility, capturing an impressive 60,500 to 65,000+ Vehicles Per Day (VPD). Zoned BU-1 (General Business District), this highly versatile standalone asset is ideal for a flagship retail concept, premium automotive or design showroom, medical facility, or corporate headquarters looking to make a bold impact in the vibrant Miami market. Property Highlights Unrivaled US-1 Frontage: Maximum brand exposure on one of South Florida's most heavily traveled commercial arteries, ensuring a constant stream of local and regional drive-by traffic. Flexible BU-1 Zoning: Approved for a wide array of uses, including retail, professional office, medical, and service-based businesses. Versatile Showroom & Flex Layout: A wide-open, high-impact front floor plate perfect for custom retail builds, supported by private offices, a dedicated conference room, a kitchen/breakroom, and 3 restrooms. In-Demand Logistics: Features a dedicated small warehouse section in the rear, fully equipped with one overhead roll-up door for seamless deliveries, stock management, or secure storage. Ample Customer & Staff Parking: Generous on-site parking lot providing easy ingress and egress for a high volume of daily visitors. Space Configuration Total Available Space: 10,954 SF Property Type: Freestanding Retail / Showroom / Flex Zoning: BU-1 (Miami-Dade County General Business) Loading: 1 Rear Overhead Door Core Amenities: Conference Room, Multiple Executive Offices, Full Breakroom, 3 Bathrooms Location & Traffic Dynamics Situated directly on South Dixie Highway between SW 148th Street and SW 152nd Street (Coral Reef Drive), the property sits at the epicenter of South Miami-Dade’s economic activity. The site thrives on massive morning and evening commuter traffic, drawing from affluent surrounding neighborhoods including Pinecrest, Palmetto Bay, and Cutler Bay. This freestanding footprint is ready to be reimagined and revamped to appeal to the ultra-competitive Miami market. Bring your flagship concept and establish a dominant retail presence.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 10 954 pi² | Superficie commerciale brute | 10 954 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1966/1993 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 3,1/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 10 954 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 10 954 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1966/1993 |
| Ratio de stationnement | 3,1/1 000 pi² |
À propos de la propriété
14951 S Dixie Highway offers an exceptional leasing opportunity: a premier, freestanding 10,954 SF commercial building commanding unmatched frontage directly on South Dixie Highway (US-1). Positioned in the heart of the Palmetto Bay/South Miami-Dade retail corridor, this property features exceptional visibility, capturing an impressive 60,500 to 65,000+ Vehicles Per Day (VPD). Zoned BU-1 (General Business District), this highly versatile standalone asset is ideal for a flagship retail concept, premium automotive or design showroom, medical facility, or corporate headquarters looking to make a bold impact in the vibrant Miami market. Property Highlights Unrivaled US-1 Frontage: Maximum brand exposure on one of South Florida's most heavily traveled commercial arteries, ensuring a constant stream of local and regional drive-by traffic. Flexible BU-1 Zoning: Approved for a wide array of uses, including retail, professional office, medical, and service-based businesses. Versatile Showroom & Flex Layout: A wide-open, high-impact front floor plate perfect for custom retail builds, supported by private offices, a dedicated conference room, a kitchen/breakroom, and 3 restrooms. In-Demand Logistics: Features a dedicated small warehouse section in the rear, fully equipped with one overhead roll-up door for seamless deliveries, stock management, or secure storage. Ample Customer & Staff Parking: Generous on-site parking lot providing easy ingress and egress for a high volume of daily visitors. Space Configuration Total Available Space: 10,954 SF Property Type: Freestanding Retail / Showroom / Flex Zoning: BU-1 (Miami-Dade County General Business) Loading: 1 Rear Overhead Door Core Amenities: Conference Room, Multiple Executive Offices, Full Breakroom, 3 Bathrooms Location & Traffic Dynamics Situated directly on South Dixie Highway between SW 148th Street and SW 152nd Street (Coral Reef Drive), the property sits at the epicenter of South Miami-Dade’s economic activity. The site thrives on massive morning and evening commuter traffic, drawing from affluent surrounding neighborhoods including Pinecrest, Palmetto Bay, and Cutler Bay. This freestanding footprint is ready to be reimagined and revamped to appeal to the ultra-competitive Miami market. Bring your flagship concept and establish a dominant retail presence.
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Affichage
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
14951 S Dixie Hwy
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.