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Restaurant with Large Patio/FFE/Liquor Lic. 14952 Pearl Rd 6 212 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Strongsville, OH 44136
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Faits saillants
- Prominent Pearl Road Location with Over 28,000 Vehicles Per Day
- Restaurant Features Rare Semi-Enclosed 1,800 SF Patio
- Restaurant Space Comes with All FF&E and Transfer of Liquor License
- Full-Service Turn-Key Restaurant Opportunity
- Opportunity to Add Adjacent 1,090 SF Private Event and Catering Room
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 6 212 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage
For lease is a fully operational built-out restaurant in the center of Strongsville, Ohio. The property is centrally located on Pearl Road north of Lunn Road, and is surrounded by national retailers, restaurants, and businesses. Traffic counts directly in front of the property exceed 28,000 vehicles per day according to ODOT. The restaurant space features one of the largest indoor/outdoor patios in the area (nearly 1,800 square feet) and has indoor and outdoor bars both served by a glycol cooling system. This space will come with all furniture, fixtures, and equipment, and transfer of the liquor license. Adjacent and connected to this space is a 1,090 square foot private event/party room that may also be added to this lease. This space is also connected to the kitchen in the event the new tenant would like to have private event and catering space. Prominent Pearl Road illuminated signage exists in addition to building signage opportunities. Space options include the 6,212 square foot restaurant, the adjacent 1,090 square foot event room which may or may not be combined with the restaurant space, and finally one 1,356 square foot space with two restrooms.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Espace pour locataire majeur
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Chambres de congélation
- Espace en coin
- Hauts plafonds
- Fully Built Out and Operational Restaurant Space
- Includes ALL FF&E and Liquor License
- 1,800 SF Semi-Enclosed Patio with Bar Included
- Prominent Pearl Road Frontage/Signage (28,000 vpd)
- Surrounded by National Retail and Restaurants
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Professional Driving School
- Services éducatifs
- 1
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Professional Driving School | Services éducatifs | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 6 212 pi² | Superficie commerciale brute | 8 658 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1967/2017 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 8,66/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 6 212 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 8 658 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1967/2017 |
| Ratio de stationnement | 8,66/1 000 pi² |
À propos de la propriété
For lease is a fully operational built-out restaurant in the center of Strongsville, Ohio. The property is centrally located on Pearl Road north of Lunn Road, and is surrounded by national retailers, restaurants, and businesses. Traffic counts directly in front of the property exceed 28,000 vehicles per day according to ODOT. The restaurant space features one of the largest indoor/outdoor patios in the area (nearly 1,800 square feet) and has indoor and outdoor bars both served by a glycol cooling system. This space will come with all furniture, fixtures, and equipment, and transfer of the liquor license. Adjacent and connected to this space is a 1,090 square foot private event/party room that may also be added to this lease. This space is also connected to the kitchen in the event the new tenant would like to have private event and catering space. Prominent Pearl Road illuminated signage exists in addition to building signage opportunities. Space options include the 6,212 square foot restaurant, the adjacent 1,090 square foot event room which may or may not be combined with the restaurant space, and finally one 1,356 square foot space with two restrooms.
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