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Prime Strongsville Retail For Lease 14952 Pearl Rd 1 038–2 459 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Strongsville, OH 44136
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Faits saillants
- Prominent Pearl Road Location with Over 28,000 Vehicles Per Day
- Brand New Parking Lot August 2025
- Located in the Center of Strongsville
- 1,038 SF and 1,421 SF Available, which can be Combined for 2,459 SF
Disponibilité des espaces (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 038 pi² | Négociable | 24,92 $ CAD/pi²/an 2,08 $ CAD/pi²/mois 25 869 $ CAD/an 2 156 $ CAD/mois | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 3 | 1 421 pi² | Négociable | 24,92 $ CAD/pi²/an 2,08 $ CAD/pi²/mois 35 414 $ CAD/an 2 951 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
1er étage, ste 3
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Espace embout très recherché
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
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- Professional Driving School
- Services éducatifs
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Professional Driving School | Services éducatifs | - | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 459 pi² | Superficie commerciale brute | 8 658 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1967/2017 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 8,66/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 459 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 8 658 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1967/2017 |
| Ratio de stationnement | 8,66/1 000 pi² |
À propos de la propriété
For lease is a prime retail shopping center in the heart of Strongsville, Ohio. The property is centrally located on Pearl Road north of Lunn Road, and is surrounded by national retailers, restaurants, and businesses. Traffic counts directly in front of the property exceed 28,000 vehicles per day according to ODOT. The property features a brand new parking lot as of August 2026, and is adjacent Wendy's and Sherwin Williams in the center of Strongsville. Spaces for lease include one 1,038 square foot space and one 1,421 square foot space. These may also be combined for a larger ~2,500 SF space if desired.
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Prime Strongsville Retail For Lease | 14952 Pearl Rd
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