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14953 Cleveland St 6 300 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Spring Lake, MI 49456
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 6 300 pi² | 20’ | 3-5 ans | 29,62 $ CAD/pi²/an 2,47 $ CAD/pi²/mois 186 636 $ CAD/an 15 553 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Concessionnaire d’automobiles
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 20’
- Premier 8-bay automotive service facility
- Dedicated service writer office
- Large parts department
- Bulk oil storage and distribution system
- Tire storage mezzanine
- Professionally finished epoxy floors
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
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- Emplacements US
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- Lakeside Automotive Group
- Services
- 1
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Lakeside Automotive Group | Services | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 6 300 pi² | Superficie commerciale brute | 9 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1999 |
| Sous-type de propriété | Réparation automatique | Ratio de stationnement | 1,11/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 6 300 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Réparation automatique |
| Superficie commerciale brute | 9 000 pi² |
| Année de construction | 1999 |
| Ratio de stationnement | 1,11/1 000 pi² |
À propos de la propriété
PREMIER 8-BAY AUTOMOTIVE SERVICE FACILITY | TURNKEY OPPORTUNITY 14953 Cleveland Street | Spring Lake, Michigan Rare opportunities like this rarely come to market.? Position your business in one of West Michigan's premier automotive service facilities.? This professionally maintained, dealership-quality property features eight service bays, a dedicated service writer office, large parts department, bulk oil distribution system, tire storage mezzanine, and shared customer amenities—all designed to allow a qualified operator to begin servicing customers with minimal startup time and capital investment.? Strategically located along the highly traveled M-104/Cleveland Street corridor, the property offers outstanding visibility, excellent accessibility, and a professional image that inspires confidence with customers, employees, and vendors alike.? Property Summary Lease Rate: $10,950/Month NNN Property Type: Automotive Service Facility Building Features: Eight Service Bays with Professional Service Department Occupancy: Immediate Lease Type: Triple Net (NNN) Lease Term: Long-Term Preferred Property Highlights ?Premier 8-bay automotive service facility ?Immediate occupancy available ?Dedicated service writer office ?Large parts department ?Bulk oil storage and distribution system ?Tire storage mezzanine ?Shared customer waiting area ?Shared restrooms ?High-clearance overhead doors ?Bright LED lighting throughout ?Professionally finished epoxy floors ?Compressed air system ?Excellent customer and employee parking ?Dealership-quality appearance ?Outstanding M-104 visibility ?Long-term NNN lease preferred Optional Equipment Purchase The six vehicle lifts, Hunter Hawkeye Elite Alignment System, and alignment rack are NOT included in the monthly lease rate.? Ownership is willing to work with a qualified tenant to acquire the existing equipment through one or more of the following options: ?Purchase of the existing six vehicle lifts ?Purchase of the Hunter Hawkeye Elite Alignment System and alignment rack ?Assumption of the existing Hunter financing (subject to lender approval) ?Other mutually agreeable equipment acquisition arrangements This flexible structure allows a new tenant to occupy a proven service operation while tailoring the equipment purchase to their business needs.? Why This Property? Facilities of this quality rarely become available for lease.? Rather than investing hundreds of thousands of dollars—and months of construction—to build and equip a comparable automotive repair facility, your business can occupy an established operation and begin generating revenue almost immediately.? The professionally maintained service department provides a clean, modern work environment that technicians appreciate and customers trust, creating an outstanding platform for business growth.? Whether you're expanding an existing operation or entering the West Michigan market, this facility offers a rare turnkey opportunity in one of the region's strongest automotive corridors.? Ideal Uses ?Independent Automotive Repair ?Multi-Location Service Centers ?Fleet Maintenance Operations ?Tire & Alignment Specialists ?European & Import Specialists ?Performance & Custom Shops ?Diesel Repair ?Commercial Fleet Service ?EV Service Centers ?Specialty Automotive Businesses Prime West Michigan Location Located along the highly traveled M-104/Cleveland Street corridor with convenient access to US-31, I-96, Grand Haven, Ferrysburg, Muskegon, and surrounding West Michigan communities, this facility provides exceptional accessibility for customers, employees, suppliers, and fleet operators while maintaining the professional image expected of a premier automotive service business.? Lease Terms Lease Rate: $10,950/Month NNN ?Triple Net (NNN) Lease ?Long-term lease preferred ?Immediate occupancy available ?Equipment available for separate purchase or financing assumption ?Qualified tenants only Contact Information Andrew McLean Lakeside Automotive Group Phone: (616) 450-8209 Email: amclean@lakesideautomotive.?com Contact Andrew McLean today to request additional property information or schedule a confidential private tour.?
Présenté par
LAG Properties II, LLC
14953 Cleveland St
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