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14959 W Hampden Ave 5 308–10 617 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Morrison, CO 80465
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FAITS SAILLANTS
- En bord de lac avec vue sur la montagne et très privé
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 5 308 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage | 5 309 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 10 617 pi² d’espace adjacent.
2e étage
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 10 617 pi² d’espace adjacent.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 10 617 pi² | Année de construction | 1960 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 18,65/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 10 617 pi² |
| Superficie totale disponible | 10 617 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 10 617 pi² |
| Année de construction | 1960 |
| Ratio de stationnement | 18,65/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Découvrez cet endroit unique en son genre au milieu d'un parc d'État dans notre première propriété au bord du lac à Morrison, au Colorado. Situé sur 2,3 acres à seulement 5 minutes de l'entrée de l'emblématique amphithéâtre Red Rocks. Notre bâtiment polyvalent de 10 000 pieds carrés est le lieu idéal pour votre prochain restaurant, centre d'événements, brasserie, club privé ou quelque chose que vous imaginez être génial. Niché dans les eaux tranquilles du lac vierge Soda, cet établissement offre une vue imprenable et une ambiance sereine, qui ne manquera pas de captiver les clients et les clients. Avec beaucoup d'espace pour manger, se mêler et accueillir, les possibilités dans cet endroit privé sont illimitées. Les droits relatifs à l'eau ont été garantis et un puits productif a été foré. Vous rêvez d'un restaurant chic avec des vues panoramiques ? Vous avez besoin d'un espace événementiel dynamique où se créent des souvenirs ? Envisagez-vous un club privé isolé avec une ambiance incroyable ? Ne cherchez pas plus loin. Notre bâtiment personnalisable attend votre vision, prêt à être transformé en la destination ultime à Morrison. Saisissez cette occasion remarquable de réaménager et de louer cette propriété de premier ordre au bord du lac, et laissez vos aspirations s'épanouir au milieu des paysages à couper le souffle du paysage pittoresque du Colorado. Donnez votre vision et créons une relation gagnant-gagnant.
- Bord de l’eau
Présenté par
14959 W Hampden Ave
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