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High Security - 2,760 SF Industrial Building 1496 Harbor Ave 2 760 pi² Industriel Immeuble Long Beach, CA 90813 1 584 861 $ CAD (574,22 $ CAD/pi²)

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Faits saillants de l'investissement

850 SF de bureaux (Vérifier)
Planchers de carrelage avec drains de plancher dans les bureaux et les entrepôts
400 A, 240 volts (vérifier)

Portes et fenêtres de haute sécurité
Nouvelle peinture extérieure en stuc et en élastomère sur les murs et le toit
Une porte de camion motorisée au niveau du sol de 12 pi x 12 pi (avec portes de sécurité extérieures)

Résumé de l'annonce

Prix réduit !
NAI Capital offre l'occasion de posséder un bâtiment industriel de +/- 2 760 pieds carrés situé dans le corridor Cannabis de la ville de Long Beach. Parfait pour un propriétaire/utilisateur dont l'entreprise a besoin d'une propriété hautement sécurisée, cet actif très unique comprend des portes en métal renforcé, ainsi qu'une nouvelle porte en métal plaqué sur mesure qui fournit une couche supplémentaire de protection pour la porte enroulante. De plus, l'actif comprend de nouvelles caméras de sécurité partout, de nouveaux stucs extérieurs, des gouttières de pluie et de la peinture élastomère à économie d'énergie à l'extérieur, y compris une couche de couche blanche sur le toit pour un meilleur contrôle de la température. Convient aux entreprises industrielles et aux entreprises de cannabis, l'actif est prêt pour une puissance lourde et est disponible pour une utilisation immédiate. L'actif est situé à proximité des ports et de l'autoroute 710 et est zoné pour les utilisations industrielles générales (IG) : utilisations industrielles intenses et manufacturières, et zone approuvée de cannabis (LBIG) pour la culture, la fabrication et la distribution. Pour obtenir de plus amples renseignements sur le bâtiment et la liste complète des améliorations, veuillez communiquer avec les agents chargés de l'inscription.

Brochure-1496 Harbor, Long Beach

Floor Plan

Faits sur la propriété

Prix	1 584 861 $ CAD	Taille du lot	0,07 AC
Prix par pi²	574,22 $ CAD	Aire du bâtiment louable	2 760 pi²
Type de vente	Propriétaire utilisateur	Nombre d’étages	1
Condition de vente	Vente à découvert	Année de construction/rénovation	1957/2024
Type de propriété	Industriel	Location	Unique
Sous-type de propriété	Entrepôt Transformation des aliments (industriel) Fabrication (industriel) Service (industriel)	Effacer hauteur du plafond	12’
Classe d’immeuble	B	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	1
Zonage	IG - Utilisations industrielles et manufacturières intenses et zone approuvée de cannabis (LBIG) pour la culture, la fabrication et la distribution.

Prix	1 584 861 $ CAD
Prix par pi²	574,22 $ CAD
Type de vente	Propriétaire utilisateur
Condition de vente	Vente à découvert
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Entrepôt Transformation des aliments (industriel) Fabrication (industriel) Service (industriel)
Classe d’immeuble	B
Taille du lot	0,07 AC
Aire du bâtiment louable	2 760 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction/rénovation	1957/2024
Location	Unique
Effacer hauteur du plafond	12’
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	1
Zonage	IG - Utilisations industrielles et manufacturières intenses et zone approuvée de cannabis (LBIG) pour la culture, la fabrication et la distribution.