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New 15-Year Valvoline Ground Lease 1496 Rome Hwy 1 462 pi² Commerce de détail Immeuble Cedartown, GA 30125 2 211 760 $ CAD (1 512,83 $ CAD/pi²) 5,50% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Brand new 15-year absolute NNN ground lease with 10% rent bumps every 5 years | Low rent and 1+ acre lot
- Adjacent to a proposed 95,000+ SF grocery anchored development
- Cedartown intersects at US-27 & US-278 positioning the city as a regional crossroad with convenient access to Rome, Carrollton, I-20, Dallas and Hiram
- Outparcel to Home Depot and directly across Walmart Supercenter
- Located along US-27 (18,600 VPD) surrounded by a large employment base and 3,000+ students within 2 miles
- Proximity to HNI Southern Regional (700+ employees), Solarcycle (600+ employees) and Cedartown High/Middle Schools (2,300+ combined students)
Résumé de l'annonce
Brand new 15-year Valvoline corporate ground lease. Low rent & price point on a 1+ acre outparcel to Home Depot.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Taille du bâtiment
1 462 pi²
Année de construction
2026
État de la construction
En construction
Prix
2 211 760 $ CAD
Prix par pi²
1 512,83 $ CAD
Taux de capitalisation
5,50%
Revenu net d’exploitation
121 647 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,03
Taille du lot
1,04 AC
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Impraticable en vélo
10/100
Principaux détaillants à proximité
1 de 5
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
New 15-Year Valvoline Ground Lease | 1496 Rome Hwy
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