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S. Lee County - US 19 South retail warehouse 1496 Us Highway 19 S 8 125 pi² Commerce de détail Immeuble Leesburg, GA 31763 1 231 369 $ CAD (151,55 $ CAD/pi²)
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Résumé de l'annonce
Open-floored retail storefront located in busy sector of Lee County, GA.
Well-maintained 8,400 square foot clear span retail warehouse. Former Advanced Auto store. Well built with steel framing over concrete block with open floorplan. Freshly renovated with new TPO roof and 3 HVAC systems new 2023. Comes with ample on-site parking (30 spaces), loading dock, and direct frontage along US Highway 19 S, ensuring strong exposure to both local residents and regional travelers. Located on 1.93 acres of land with extra tract of land in the back.
Located directly on US-19, the property is surrounded by established retailers, restaurants, and service businesses, reinforcing its value as a proven commercial destination. These include but are not limited to: Master Body Works, River-Front BBQ, Subway, Shell, Family Dollar, Waffle House, AutoZone and El Maya Mexican Restaurant. Traffic count is 20,500 VOD.
Well-maintained 8,400 square foot clear span retail warehouse. Former Advanced Auto store. Well built with steel framing over concrete block with open floorplan. Freshly renovated with new TPO roof and 3 HVAC systems new 2023. Comes with ample on-site parking (30 spaces), loading dock, and direct frontage along US Highway 19 S, ensuring strong exposure to both local residents and regional travelers. Located on 1.93 acres of land with extra tract of land in the back.
Located directly on US-19, the property is surrounded by established retailers, restaurants, and service businesses, reinforcing its value as a proven commercial destination. These include but are not limited to: Master Body Works, River-Front BBQ, Subway, Shell, Family Dollar, Waffle House, AutoZone and El Maya Mexican Restaurant. Traffic count is 20,500 VOD.
Faits sur la propriété
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
8 125 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1999/2022
Prix
1 231 369 $ CAD
Prix par pi²
151,55 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Quais de chargement
1 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,10
Taille du lot
1,93 AC
Zonage
C-H - Commerciale
Stationnement
23 places (2,83 places par 1 000 pi² loué)
Façade
195’ sur US HWY 19 S
Commodités
- Lot de coin
- Voie de virage obligatoire
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Accessible aux fauteuils roulants
- Espace d'entreposage
- Climatisation
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Assez praticable en vélo
20/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 040A-542 | Évaluation des bâtiments | 222 632 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 91 927 $ CAD | Évaluation totale | 314 559 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
040A-542
Évaluation du terrain
91 927 $ CAD
Évaluation des bâtiments
222 632 $ CAD
Évaluation totale
314 559 $ CAD
1 de 14
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
S. Lee County - US 19 South retail warehouse | 1496 Us Highway 19 S
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