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14965 State Highway 59 31 500 pi² Vacant Industriel Immeuble Foley, AL 36535 1 729 180 $ CAD (54,89 $ CAD/pi²)

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Faits saillants de l'investissement

Over 14 acres of high-potential commercial land in the thriving Foley market.
Zoned B-1A, the property allows for a wide range of commercial uses including retail, office, warehouse, or future redevelopment.

The site features a 31,500 square foot heated and cooled metal building.

Résumé de l'annonce

Exceptional Investment Opportunity – Prime Commercial Property in Foley! Seize the chance to own over 14 acres of high-potential commercial land in the thriving Foley market. While the property itself is set back from Highway 59, it offers direct access via a private driveway from the highway, ensuring excellent accessibility. The site features a 31,500 square foot heated and cooled metal building, currently leased and operating as a bookstore. Zoned B-1A, the property allows for a wide range of commercial uses including retail, office, warehouse, or future redevelopment. There is a paved parking area accommodating 10 to 20 vehicles, with additional overflow parking available on the grounds. Situated in a high-traffic area with strong connectivity to surrounding residential and commercial zones, this property is positioned to benefit from Foley’s ongoing growth and business-friendly environment. Buyer to verify all information during due diligence.

Faits sur la propriété Sous contrat

Prix	1 729 180 $ CAD	Taille du lot	14,00 AC
Prix par pi²	54,89 $ CAD	Aire du bâtiment louable	31 500 pi²
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Nombre d’étages	1
Type de propriété	Industriel	Année de construction	2002
Sous-type de propriété	Entrepôt	Ratio de stationnement	0,63/1 000 pi²
Classe d’immeuble	C	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	Zoned B-1A - ARTICLE XVIII 18.1.2 B-1A DISTRICT COMMERCIAL ÉTENDU

Prix	1 729 180 $ CAD
Prix par pi²	54,89 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Entrepôt
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	14,00 AC
Aire du bâtiment louable	31 500 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction	2002
Ratio de stationnement	0,63/1 000 pi²
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	Zoned B-1A - ARTICLE XVIII 18.1.2 B-1A DISTRICT COMMERCIAL ÉTENDU

Éclairage
Gaz
Eau - Ville
Égout
Chauffage - Électricité

Disponibilité des espaces

Espace
Taille
Utilisation de l’espace
Aménagement
Disponible

1er étage
31 500 pi²
Bureau/Commerce de détail
-
Maintenant

Per Leesor: Door height: 7 feet | Door width: 70 inches (combined width of both doors) | Ceiling height: 16 feet (highest point), 10 feet (lowest point). Lessee to verify all information.