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14965 State Highway 59 31 500 pi² 100% Loué Industriel Immeuble Foley, AL 36535 1 730 941 $ CAD (54,95 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Over 14 acres of high-potential commercial land in the thriving Foley market.
- Zoned B-1A, the property allows for a wide range of commercial uses including retail, office, warehouse, or future redevelopment.
- The site features a 31,500 square foot heated and cooled metal building.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Exceptional Investment Opportunity – Prime Commercial Property in Foley! Seize the chance to own over 14 acres of high-potential commercial land in the thriving Foley market. While the property itself is set back from Highway 59, it offers direct access via a private driveway from the highway, ensuring excellent accessibility. The site features a 31,500 square foot heated and cooled metal building, currently leased and operating as a bookstore. Zoned B-1A, the property allows for a wide range of commercial uses including retail, office, warehouse, or future redevelopment. There is a paved parking area accommodating 10 to 20 vehicles, with additional overflow parking available on the grounds. Situated in a high-traffic area with strong connectivity to surrounding residential and commercial zones, this property is positioned to benefit from Foley’s ongoing growth and business-friendly environment. Buyer to verify all information during due diligence.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 1 730 941 $ CAD | Taille du lot | 14,00 AC |
| Prix par pi² | 54,95 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 31 500 pi² |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Industriel | Année de construction | 2002 |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Ratio de stationnement | 0,63/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | C | Zone de développement économique |
Oui
|
| Zonage | Zoned B-1A - ARTICLE XVIII 18.1.2 B-1A DISTRICT COMMERCIAL ÉTENDU | ||
| Prix | 1 730 941 $ CAD |
| Prix par pi² | 54,95 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 14,00 AC |
| Aire du bâtiment louable | 31 500 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 2002 |
| Ratio de stationnement | 0,63/1 000 pi² |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | Zoned B-1A - ARTICLE XVIII 18.1.2 B-1A DISTRICT COMMERCIAL ÉTENDU |
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
- Gaz
- Eau - Ville
- Égout
- Chauffage - Électricité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 54-04-17-0-000-001.007 | Évaluation des bâtiments | 204 645 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 70 000 $ CAD | Évaluation totale | 274 645 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
54-04-17-0-000-001.007
Évaluation du terrain
70 000 $ CAD
Évaluation des bâtiments
204 645 $ CAD
Évaluation totale
274 645 $ CAD
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14965 State Highway 59
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