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1497 N J Elmer Weaver Fwy - ZONED 13.77+/- ACRE DEVELOPMENT SITE Lot • Terrain commercial • 13,77 Acres • 8 200 936 $ CAD • Cedar Hill, TX 75104
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- The 8.56+/- acre portion is zoned through ordinance 2022-775 allowing for 182+/- units of “retirement housing” which is age restricted to 55+.
- Seller will convey a construction set of engineering and architectural plans for the planned active adult community as well as existing 3rd parties.
- Please note, the ability to pull building permits for the active adult portion of the Site is contingent on a permit for 6ksf retail pulled prior.
- The remaining 5.21+/- acres are zoned commercial/retail fronting Highway 67 and Wintergreen.
- The Buyer will have to construct the storm water drainage improvements which is estimated to cost approximately $1MM.
- Seller will give a Buyer time to rezone the 8.56+/- acre portion.
Résumé de l'annonce
Vanguard Real Estate Advisors (« VREA ») a été exclusivement retenu par Ownership pour offrir aux promoteurs et aux investisseurs la possibilité d'acheter un site de développement actif pour adultes de 8,56 acres ou plus, situé dans le quadrant nord-ouest de W. Wintergreen Road et de l'US Highway 67 à Cedar Hill, au Texas, à quelques minutes au sud du quartier des affaires de Dallas (le « site »). Le site est livré avec des plans complets pour une communauté de 182 unités, de 3 étages et plus restreinte d'âge, que le vendeur transmettra avec les rapports de tiers existants à la clôture.
Les 8,56 acres et plus se trouvent dans un site plus grand de 13,75 acres et plus, qui devrait avoir des commerces de détail en bordure de l'US Highway 67 et du chemin Wintergreen, par lequel le site sera accessible. Il s'agit d'une excellente occasion d'acquérir un terrain zoné à un prix attractif de 23 764$ par unité aménagable.
Des frais de cocourtage de 2 % sont offerts à un cocourtier qui s'approvisionne auprès d'un mandant avec lequel VREA n'a pas communiqué auparavant sous quelque format que ce soit ou n'a pas envoyé de renseignements au sujet de cette possibilité.
Les 8,56 acres et plus se trouvent dans un site plus grand de 13,75 acres et plus, qui devrait avoir des commerces de détail en bordure de l'US Highway 67 et du chemin Wintergreen, par lequel le site sera accessible. Il s'agit d'une excellente occasion d'acquérir un terrain zoné à un prix attractif de 23 764$ par unité aménagable.
Des frais de cocourtage de 2 % sont offerts à un cocourtier qui s'approvisionne auprès d'un mandant avec lequel VREA n'a pas communiqué auparavant sous quelque format que ce soit ou n'a pas envoyé de renseignements au sujet de cette possibilité.
Faits sur la propriété
1 Lot disponible
Lot
| Prix | 8 200 936 $ CAD | Taille du lot | 13,77 AC |
| Prix par AC | 595 565,41 $ CAD |
| Prix | 8 200 936 $ CAD |
| Prix par AC | 595 565,41 $ CAD |
| Taille du lot | 13,77 AC |
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Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 1 966 528 $ CAD | Évaluation totale | 1 966 528 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
1 966 528 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
1 966 528 $ CAD
Contacts
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Jordan Cortez -
Mason John -
Will Droese -
Justin Tidwell -
Reid Pierce -
Haley Birmingham -
Alex Johnson -
Tim Marron -
Vanguard Real Estate Advisors
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
1497 N J Elmer Weaver Fwy - ZONED 13.77+/- ACRE DEVELOPMENT SITE
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