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Faits saillants de l'investissement

  • Triplex riverain sur le canal ouvert à Maderia Beach avec bordereau
  • Block Building à distance de marche des meilleures plages d'Amérique
  • À quelques minutes de John Pass et de tous les divertissements pour être dans le golfe du Mexique avec votre bateau

Résumé de l'annonce

En raison des ouragans, la propriété sera bientôt restaurée ; le propriétaire a reçu une lettre de détermination de la ville de Madeira Beach, disant (NON substantiellement endommagé) que le front de mer sur le grand canal ouvert, situé à Madeira Beach, relié à l'intercostal et au grand golfe du Mexique, possède un Triplux entièrement loué, nouveau câblage avec nouveaux panneaux électriques, a été situé dans la plus belle zone désirable, à quelques minutes de John, passer par votre bateau ou conduire, posséder une propriété à cet endroit vous vous sentirez toute l'année, vous êtes en vacances, John Pass est l'un des centres au cœur des vacances dans le comté de Pinallea, tout près. Pour toutes sortes de restaurants, de cafés, de centres commerciaux, de bateaux et de location de jet skies, près de Tyron Mall, Walmart et Target, et à distance de marche des plus belles plages d'Amérique, cette propriété pourrait être le meilleur investissement pour votre avenir et votre retraite, vivez dans l'une et louez les deux autres, apportez votre bateau, si vous n'en avez pas louez le bordereau avec l'élévateur pour un revenu supplémentaire, le triplex comprend 2 lits/2 salles de bain 3 200$, 1 lit/1 salle de bain 2 200$ et l'efficacité 1380$. Avec quatre abits d'auto, un parking facile pour 8 voitures et un joli balcon et une véranda, profitez de vous asseoir et de regarder les dauphins jouer avec les Canards.

Bilan financier (Réel - 2023) Cliquez ici pour accéder à

Annuel (CAD) Annuel par pi² (CAD)
Revenu de location brut $99,999 $9.99
Autres revenus - -
Perte due à l’inoccupation - -
Revenu brut effectif $99,999 $9.99
Taxes $99,999 $9.99
Dépenses d’exploitation $99,999 $9.99
Total des dépenses $99,999 $9.99
Revenu net d’exploitation $99,999 $9.99

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Revenu brut effectif (CAD)
Annuel $99,999
Annuel par pi² $9.99
Taxes (CAD)
Annuel $99,999
Annuel par pi² $9.99
Dépenses d’exploitation (CAD)
Annuel $99,999
Annuel par pi² $9.99
Total des dépenses (CAD)
Annuel $99,999
Annuel par pi² $9.99
Revenu net d’exploitation (CAD)
Annuel $99,999
Annuel par pi² $9.99

Faits sur la propriété

Prix 1 487 304 $ CAD
Prix par unité 495 768 $ CAD
Type de vente Investissement
Nombre d’unités 3
Type de propriété Immeuble residentiel
Sous-type de propriété Appartement
Style d’appartement De faible hauteur
Classe d’immeuble C
Taille du lot 11,00 AC
Taille du bâtiment 2 752 pi²
Nombre d’étages 2
Année de construction/rénovation 1953/2023
Ratio de stationnement 1,82/1 000 pi²
Zonage MF/R - Multifamille de moins de 10 unités selon le dossier public

Commodités

Commodités des unités

  • Climatisation
  • Balcon
  • Chauffage
  • Tapis

Commodités du site

  • Bord de l’eau
  • Quai de chargement

Unité renseignements sur le mélange

Description Nombre d’unités Loyer moyen/mois pi²
2+2 1 4 533 $ CAD -
1+1 1 3 116 $ CAD -
Studios 1 1 955 $ CAD -
Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
40/100

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
09-31-15-60858-000-0610
Évaluation du terrain
690 132 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
195 168 $ CAD (2025)
Évaluation totale
885 300 $ CAD (2025)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2023
  • ID d’inscription: 33016160

  • Date de mise sur le marché: 2024-08-30

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 14975 1st St E, Madeira Beach, FL 33708

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