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1498 Adams Ave 3 116 pi² Commerce de détail Immeuble El Centro, CA 92243 3 322 745 $ CAD (1 066,35 $ CAD/pi²) 5% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Carl’s Jr. has just committed to a brand-new ten (10)-year lease extension, providing investors with long-term income stability.
- The property is secured by a NNN lease, with the tenant responsible for taxes, insurance, and maintenance.
- The lease features ten percent (10%) rent increases every five (5) years, providing predictable income growth and a hedge against inflation.
- Carl’s Jr. has successfully operated at the subject property for over 35 years, underscoring the strength of the location.
- Situated on approximately 38,583 square feet (±0.89 acres) of land, the asset offers a low building-to-land ratio and ample parking.
- Located at the signalized intersection of Adams Avenue and Imperial Avenue, the property benefits from strong visibility and exposure.
Résumé de l'annonce
Brand-New 10-Year Extension
NNN Lease
Established 35+ Year Operating History
NNN Lease
Established 35+ Year Operating History
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
3 116 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1984
Prix
3 322 745 $ CAD
Prix par pi²
1 066,35 $ CAD
Taux de capitalisation
5%
Revenu net d’exploitation
166 228 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Taille du lot
0,89 AC
Zonage
HID - (District à haute intensité)
Stationnement
37 places (10 places par 1 000 pi² loué)
Façade
Commodités
- Restaurant
- Système de sécurité
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun très limités
10/100
Relativement accessible en vélo
30/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 044-392-021-000 | Évaluation des bâtiments | 2 401 939 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 600 480 $ CAD | Évaluation totale | 3 002 419 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
044-392-021-000
Évaluation du terrain
600 480 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 401 939 $ CAD
Évaluation totale
3 002 419 $ CAD
Contacts
-
Patrick Wade -
Jack Webber -
Alex Kozakov -
Matthew Greenberg -
Bo Henderson -
Nick Solomon -
Vivian Tran -
CBRE, Inc.
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
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Présenté par
1498 Adams Ave
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