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1498 N Nellis Blvd 900–4 500 pi² d'espace disponible • Las Vegas, NV 89110
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage - 120 | 900 pi² | 2-4 ans | 24,90 $ CAD/pi²/an 2,08 $ CAD/pi²/mois 22 414 $ CAD/an 1 868 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage - 140 | 1 800 pi² | 2-4 ans | 24,90 $ CAD/pi²/an 2,08 $ CAD/pi²/mois 44 827 $ CAD/an 3 736 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage - 150 | 900 pi² | Négociable | 24,90 $ CAD/pi²/an 2,08 $ CAD/pi²/mois 22 414 $ CAD/an 1 868 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage - 170 | 900 pi² | Négociable | 24,90 $ CAD/pi²/an 2,08 $ CAD/pi²/mois 22 414 $ CAD/an 1 868 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage - 120
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 700 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Off of busy Nellis corridor
1er étage - 140
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 700 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
1er étage - 150
Can be used for storage/office space for small commercial business like, plumbing, electrical, etc.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Climatisation centrale
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
1er étage - 170
Can be used for storage/office space for small commercial business like, plumbing, electrical, etc.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Climatisation centrale
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 4 500 pi² | Superficie commerciale brute | 7 200 pi² |
| Max. contigu | 2 700 pi² | Année de construction | 2008 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 0,83/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 4 500 pi² |
| Max. contigu | 2 700 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 7 200 pi² |
| Année de construction | 2008 |
| Ratio de stationnement | 0,83/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Espace de Réparation Automobile de 900 ou 1,800 pi² à Louer – Emplacement à Fort Trafic Situé juste à côté de N. Nellis Blvd et Owens Ave, avec plus de 50,000 véhicules par jour, cet espace de réparation automobile ou de transmission de 900 ou 1,800 pi² est idéal pour les entreprises en démarrage ou les entreprises établies cherchant à s'étendre dans un marché dynamique. Doté de deux portes roulantes, de plafonds de 18 pieds, d'espace pour deux élévateurs de voiture, d'une salle de bain privée et d'un bureau dédié, cette unité est conçue pour l'efficacité et la polyvalence. Seul un autre centre de réparation automobile partage le bâtiment, garantissant une exclusivité. Un grand terrain arrière est disponible à la location à un coût supplémentaire, offrant un espace précieux pour le stockage ou les opérations. Ne manquez pas cette opportunité à haute visibilité, appelez dès aujourd'hui pour planifier une visite!
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Présenté par
Anchor One Real Estate
1498 N Nellis Blvd
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