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1498 N Wilson Ave 9 026 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Mobile, AL 36610
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Faits saillants
- Convenient access to I-65 and downtown Mobile
- Approximately four miles from the Port of Mobile, one of the nation’s largest shipping hubs
- Excellent signage opportunities for maximum exposure
- Located approximately one mile from the I-165/N. Wilson Avenue interchange
- Ample on-site parking to support customer volume
- Former Dollar General building featuring an open floor plan to accommodate flexible retail concepts
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 9 026 pi² | Négociable | 15,81 $ CAD/pi²/an 1,32 $ CAD/pi²/mois 142 698 $ CAD/an 11 891 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
This 9,026 SF freestanding retail building offers an exceptional opportunity for retailers seeking a highly accessible location in Prichard, Alabama. Situated on approximately 0.85 acres along North Wilson Avenue, the property is positioned less than one mile from the I-165/N. Wilson Avenue interchange, enabling quick connections to I-65, downtown Mobile, and surrounding markets. Commuters and businesses benefit from close proximity to the Port of Mobile, located about four miles away, serving as a major economic hub for the region. The property was formerly utilized by Dollar General, featuring an open floor plan well-suited for a range of retail uses. On-site amenities include ample parking and excellent signage visibility along a busy commercial corridor, making it an advantageous location for trade. With convenient highway access and steady surrounding traffic from both residential communities and a nearby industrial workforce, this site offers strong positioning to attract consistent customer flow.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Convenient access to I-65 and downtown Mobile
- Ample on-site parking
- Excellent signage opportunities
- Approximately four miles from the Port of Mobile
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 9 026 pi² | Superficie commerciale brute | 9 026 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2021 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie totale disponible | 9 026 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 9 026 pi² |
| Année de construction | 2021 |
À propos de la propriété
1498 N Wilson Avenue is a 9,026 SF freestanding retail structure on roughly 0.85 acres, located within a commercial and residential corridor in Prichard, Alabama. The property is situated approximately one mile from Interstate 165, offering access to Interstate 65 and downtown Mobile. It is also positioned about four miles from the Port of Mobile. On-site parking is available, and signage opportunities are present.
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1498 N Wilson Ave
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