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1498 W Sunset 1 161–4 789 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Los Angeles, CA 90026
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FAITS SAILLANTS
- Newly renovated multi-tenanted retail in the heart of Echo Park
- Great visibility on Sunset Blvd.
- Type 2 ABC Approvals (off-site wine with tasting)
- Floor to ceiling industrial windows
- On-site parking
- New glass and steel store fronts
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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- ESPACE
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- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 3 | 2 402 pi² | 5-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 4 | 1 161 pi² | 5-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 5 | 1 226 pi² | 5-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1498 W Sunset Blvd - 1er étage - ste 3
All-new storefront system with operable steel windows. New droughtresistant landscape design, with boardform concrete planters and permanent shading elements.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Climatisation centrale
- Espace de vente au détail de premier choix sur Sunset Blvd
- Finitions haut de gamme, vitrines et aménagement paysager
- Stationnement nouvellement rayé et pavé
- Panneau commémoratif proéminent sur le boulevard Sunset
- Co-location à prime
1498 W Sunset Blvd - 1er étage - ste 4
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Climatisation centrale
1498 W Sunset Blvd - 1er étage - ste 5
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Climatisation centrale
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 4 789 pi² | Façade | 119’ le W Sunset |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 7 271 pi² |
| Stationnement | 12 places | Superficie totale du terrain | 0,35 AC |
| Propriétés du centre | 1 | Année de construction | 1983 |
| Superficie totale disponible | 4 789 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 12 places |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 119’ le W Sunset |
| Superficie commerciale brute | 7 271 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,35 AC |
| Année de construction | 1983 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
1498 Sunset Blvd presents a striking architectural vision with its contemporary finishes, expansive glass lines that invite abundant natural light, and beautiful exposed ceilings, creating an open and inviting atmosphere. This thoughtfully designed space provides the perfect canvas for a diverse range of concepts, from cutting-edge retail to innovative culinary experiences. Demising plans are available to reduce the total area desired. Located directly across from Stereoscope Coffee, Gyoza Bar, Monty’s Good Burger and many more distinguished neighboring businesses.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
1498 W Sunset
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