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Green Bay Plaza 1499-1593 W Mason St 2 058–24 218 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Green Bay, WI 54303
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FAITS SAILLANTS
- The 232,796 SF Shopping Center is located at the intersection of Military Avenue & Mason Street which sees over 35,000 vehicles per day.
- Two highly visible Pylon Signs along Military Ave. and Mason St.
- National retailers include: TJ-Maxx, Sierra, Ross Dress For Less, HomeGoods, Burlington, Crunch, Dollar Tree and Five Below.
- The Center is easily accessible from I-41 which connects Green Bay to Milwaukee.
- #12 “Best Places to Live in the Country” US News & World Report (2024).
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (4)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1493 | 2 058 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 1501 | 3 120 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 725 | 3 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 831 | 15 540 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1481-1535 W Mason St - 1er étage - ste 1493
Two highly visible Pylon Signs along Military Ave. and Mason St.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1481-1535 W Mason St - 1er étage - ste 1501
Two highly visible Pylon Signs along Military Ave. and Mason St.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1481-1535 W Mason St - 1er étage - ste 725
Two highly visible Pylon Signs along Military Ave. and Mason St.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1481-1535 W Mason St - 1er étage - ste 831
Two highly visible Pylon Signs along Military Ave. and Mason St.
- Espace embout très recherché
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Green Bay Plaza is a premier 232,796 SF shopping center strategically located at the high-traffic intersection of Military Avenue and Mason Street in Green Bay, WI, with over 35,000 vehicles passing daily. The center offers 2,058 SF to 15,540 SF of prime retail space available for lease and boasts excellent visibility with two prominent pylon signs along Military Avenue and Mason Street. Conveniently accessible from I-41, which connects Green Bay to Milwaukee, this vibrant destination attracts 2.5 million annual visits and features a strong lineup of national retailers including TJ Maxx, Sierra, Ross Dress for Less, HomeGoods, Burlington, Crunch Fitness, Dollar Tree, and Five Below. Ranked #12 on U.S. News & World Report’s “Best Places to Live in the Country” (2024), Green Bay Plaza provides an outstanding opportunity for businesses seeking high exposure and a thriving retail environment.
- Enseigne sur pylône
- Affichage
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Green Bay Plaza | 1499-1593 W Mason St
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