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1499 Depot Road 1499 Depot Rd 14 Unité Immeuble d’appartements 12 500 000 $ CAD (892 857 $ CAD/Unité) Squamish, BC
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Site de développement avec bâtiment MF existant
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Royal LePage Sussex Phoenix Realty est fière de présenter à la vente cette très grande et très unique parcelle de terrain de développement dans la région de Brackendale à Squamish.
Composé d'une parcelle principalement nue prête à être aménagée, mais surtout, le site comprend un immeuble « duplex » achevé récemment qui fonctionne comme un complexe de cohabitation extrêmement innovant avec un total de 14 chambres louées individuellement, toutes avec salle de bain privée, générant des revenus mensuels très élevés.
L'objectif et l'aménagement préliminaire du site comprennent 13 lots additionnels d'une superficie comprise entre 7 500 et 8 500 pieds pieds 2 desservis par un chemin privé interne.
Avec les nouvelles allocations de zonage R-1 ainsi que le zonage RS-2 actuel, cela permettrait la construction d'un quatre-plex sur chaque lot, ce qui donnerait un potentiel total de 54 nouvelles maisons.
Composé d'une parcelle principalement nue prête à être aménagée, mais surtout, le site comprend un immeuble « duplex » achevé récemment qui fonctionne comme un complexe de cohabitation extrêmement innovant avec un total de 14 chambres louées individuellement, toutes avec salle de bain privée, générant des revenus mensuels très élevés.
L'objectif et l'aménagement préliminaire du site comprennent 13 lots additionnels d'une superficie comprise entre 7 500 et 8 500 pieds pieds 2 desservis par un chemin privé interne.
Avec les nouvelles allocations de zonage R-1 ainsi que le zonage RS-2 actuel, cela permettrait la construction d'un quatre-plex sur chaque lot, ce qui donnerait un potentiel total de 54 nouvelles maisons.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 12 500 000 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 892 857 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 3,17 AC |
| Condition de vente | Projet de redéveloppement | Taille du bâtiment | 6 355 pi² |
| Nombre d’unités | 14 | Occupation moyenne | 100% |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Nombre d’étages | 2 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction | 2023 |
| Prix | 12 500 000 $ CAD |
| Prix par unité | 892 857 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Condition de vente | Projet de redéveloppement |
| Nombre d’unités | 14 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 3,17 AC |
| Taille du bâtiment | 6 355 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 2023 |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Fourchette
- Bain/Douche
COMMODITÉS DU SITE
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- Centre de conditionnement physique
- Détecteur de fumée
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VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Présenté par
Phoenix Commercial Realty
1499 Depot Road | 1499 Depot Rd
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