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1499 E Philadelphia Ave 3 710 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Gilbertsville, PA 19525 2 068 395 $ CAD (557,52 $ CAD/pi²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Coin dur, intersection signalée avec exposition importante à la circulation
- Idéal pour le développement de sites de pavage avec des entreprises nationales ou locales
- Soutenir les revenus de location d'appartements pendant la phase de développement
- Le zonage flexible permet des utilisations axées sur le commerce de détail, les bureaux et les services
- Visibilité élevée avec plusieurs panneaux lumineux sur place
- Ample espace pour le stationnement ou le développement supplémentaire
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Positionnée à une intersection animée et signalée le long d'un corridor très fréquenté, cette propriété offre une excellente occasion de développement de terrains en pavé à Gilbertsville, en Pennsylvanie. Situé sur un peu moins d'un acre de terrain au cœur d'une zone commerciale en pleine croissance, le 1499 E Philadelphia Ave est la toile parfaite pour les promoteurs ou les marques nationales à la recherche d'un emplacement très visible et accessible.
Zoned Village Commercial (VC), ce site prend en charge une variété d'utilisations à forte demande, y compris le commerce de détail, les restaurants à service rapide, les institutions financières, les dépanneurs et plus encore, tout cela de plein droit. Le zonage flexible permet un développement transparent, que vous cherchiez à construire un espace commercial à usage unique, une bande commerciale à locataires multiples ou une installation à usage mixte combinant des opérations résidentielles et commerciales.
L'emplacement stratégique de cette propriété, avec un accès facile aux principaux axes routiers et entourée d'une base résidentielle croissante, en fait un site à fort potentiel pour les entreprises ou les promoteurs qui cherchent à établir une forte présence dans la région. Les possibilités d'aménagement de sites de pavés sont infinies, que ce soit pour les commerces de détail, les entreprises axées sur les services ou les structures à usage mixte qui s'harmonisent avec la croissance dynamique de la communauté.
Zoned Village Commercial (VC), ce site prend en charge une variété d'utilisations à forte demande, y compris le commerce de détail, les restaurants à service rapide, les institutions financières, les dépanneurs et plus encore, tout cela de plein droit. Le zonage flexible permet un développement transparent, que vous cherchiez à construire un espace commercial à usage unique, une bande commerciale à locataires multiples ou une installation à usage mixte combinant des opérations résidentielles et commerciales.
L'emplacement stratégique de cette propriété, avec un accès facile aux principaux axes routiers et entourée d'une base résidentielle croissante, en fait un site à fort potentiel pour les entreprises ou les promoteurs qui cherchent à établir une forte présence dans la région. Les possibilités d'aménagement de sites de pavés sont infinies, que ce soit pour les commerces de détail, les entreprises axées sur les services ou les structures à usage mixte qui s'harmonisent avec la croissance dynamique de la communauté.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
3 710 pi²
Année de construction
1925
Prix
2 068 395 $ CAD
Prix par pi²
557,52 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,09
Taille du lot
0,92 AC
Zonage
vc - Village Commercial
Façade
60’ sur Philadelphia Ave
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 32-00-05456-002 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 167 360 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
32-00-05456-002
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
167 360 $ CAD
1 de 60
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Présenté par
1499 E Philadelphia Ave
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