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15-01 Pollitt Dr - Fair Lawn Industrial Center I Unité de condo • Industriel • 11 221 pi² • À vendre 3 116 047 $ CAD • Fair Lawn, NJ 07410

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Stable tenant
  • Very well maintained
  • loading dock
  • Grade level loading

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

**LIEN POUR LA VISITE VIRTUELLE** [https://tour.giraffe360.com/f77bdda3d47c4f77b94d17378804c747](https://tour.giraffe360.com/f77bdda3d47c4f77b94d17378804c747) Revenu passif facile grâce à la vente d'une unité de condo louée. Portes de quai et portes de chargement au niveau du sol. Hauteur libre de 14 pieds et 7 pouces. Très bien entretenu. Extrêmement propre. Emplacement stratégique à moins d’un mile de la route 208, avec l’unité de condo située à proximité du point de sortie du bâtiment vers la rue. **SITE WEB DE LA PROPRIÉTÉ :** [my.giraffe360.com/p/gj6kwcp](my.giraffe360.com/p/gj6kwcp) **DÉCLARATION DE NON-RESPONSABILITÉ :** Nous avons obtenu les informations ci-dessus de sources que nous croyons fiables. Cependant, nous n’en avons pas vérifié l’exactitude et ne faisons aucune garantie, déclaration ou représentation à ce sujet. Ces informations sont fournies sous réserve de possibles erreurs, omissions, changements de prix, de location ou d’autres conditions, ainsi que de la vente, de la location ou du financement préalable, ou du retrait sans préavis. Nous incluons des projections, opinions, hypothèses ou estimations à titre d’exemple uniquement, et elles peuvent ne pas refléter la performance actuelle ou future de la propriété. Vous et vos conseillers fiscaux et juridiques devriez mener votre propre enquête sur la propriété et la transaction.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Taille totale du bâtiment 126 000 pi²
Type de propriété Local d'activités (Condo)
Sous-type de propriété Distribution légère
Classe d’immeuble C
Planchers 1
Superficie de plancher typique 7 680 pi²
Année de construction 1959
Taille du lot 6,00 AC
Ratio de stationnement 6,94/1 000 pi²
Zonage LI - I-1

COMMODITÉS

  • Accessible aux fauteuils roulants

SERVICES PUBLICS

  • Gaz
  • Eau - Ville
  • Égout - Ville
  • Chauffage - Gaz

1 UNITÉ DISPONIBLE

Unité 8A

Taille de l’unité 11 221 pi²
Prix 3 116 047 $ CAD
Prix par pi² 277,70 $ CAD
Utilisation du condo Industriel
Type de vente Investissement
DESCRIPTION

Clean, clean & more clean. Very good, long term tenant. Unit has both a dock and a drive-in door preferably placed near the street access point.

PROPERTY WEBSITE: my.giraffe360.com/p/gj6kwcp

NOTES SUR LA VENTE

Long term tenant in place with term remaining.

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+4 Plus

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  • ID d’inscription: 37528827

  • Date de mise sur le marché: 2025-09-03

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 15-01 Pollitt Dr, Fair Lawn, NJ 07410

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