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15-01 Pollitt Dr - Fair Lawn Industrial Center I Unité de condo • Industriel • 11 221 pi² • À vendre 3 116 047 $ CAD • Fair Lawn, NJ 07410



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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Stable tenant
- Very well maintained
- loading dock
- Grade level loading
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
**LIEN POUR LA VISITE VIRTUELLE** [https://tour.giraffe360.com/f77bdda3d47c4f77b94d17378804c747](https://tour.giraffe360.com/f77bdda3d47c4f77b94d17378804c747) Revenu passif facile grâce à la vente d'une unité de condo louée. Portes de quai et portes de chargement au niveau du sol. Hauteur libre de 14 pieds et 7 pouces. Très bien entretenu. Extrêmement propre. Emplacement stratégique à moins d’un mile de la route 208, avec l’unité de condo située à proximité du point de sortie du bâtiment vers la rue. **SITE WEB DE LA PROPRIÉTÉ :** [my.giraffe360.com/p/gj6kwcp](my.giraffe360.com/p/gj6kwcp) **DÉCLARATION DE NON-RESPONSABILITÉ :** Nous avons obtenu les informations ci-dessus de sources que nous croyons fiables. Cependant, nous n’en avons pas vérifié l’exactitude et ne faisons aucune garantie, déclaration ou représentation à ce sujet. Ces informations sont fournies sous réserve de possibles erreurs, omissions, changements de prix, de location ou d’autres conditions, ainsi que de la vente, de la location ou du financement préalable, ou du retrait sans préavis. Nous incluons des projections, opinions, hypothèses ou estimations à titre d’exemple uniquement, et elles peuvent ne pas refléter la performance actuelle ou future de la propriété. Vous et vos conseillers fiscaux et juridiques devriez mener votre propre enquête sur la propriété et la transaction.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille totale du bâtiment | 126 000 pi² | Superficie de plancher typique | 7 680 pi² |
| Type de propriété | Local d'activités (Condo) | Année de construction | 1959 |
| Sous-type de propriété | Distribution légère | Taille du lot | 6,00 AC |
| Classe d’immeuble | C | Ratio de stationnement | 6,94/1 000 pi² |
| Planchers | 1 | ||
| Zonage | LI - I-1 | ||
| Taille totale du bâtiment | 126 000 pi² |
| Type de propriété | Local d'activités (Condo) |
| Sous-type de propriété | Distribution légère |
| Classe d’immeuble | C |
| Planchers | 1 |
| Superficie de plancher typique | 7 680 pi² |
| Année de construction | 1959 |
| Taille du lot | 6,00 AC |
| Ratio de stationnement | 6,94/1 000 pi² |
| Zonage | LI - I-1 |
COMMODITÉS
- Accessible aux fauteuils roulants
SERVICES PUBLICS
- Gaz
- Eau - Ville
- Égout - Ville
- Chauffage - Gaz
1 UNITÉ DISPONIBLE
Unité 8A
| Taille de l’unité | 11 221 pi² | Utilisation du condo | Industriel |
| Prix | 3 116 047 $ CAD | Type de vente | Investissement |
| Prix par pi² | 277,70 $ CAD |
| Taille de l’unité | 11 221 pi² |
| Prix | 3 116 047 $ CAD |
| Prix par pi² | 277,70 $ CAD |
| Utilisation du condo | Industriel |
| Type de vente | Investissement |
DESCRIPTION
Clean, clean & more clean. Very good, long term tenant. Unit has both a dock and a drive-in door preferably placed near the street access point.
PROPERTY WEBSITE: my.giraffe360.com/p/gj6kwcp
NOTES SUR LA VENTE
Long term tenant in place with term remaining.
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Présenté par
15-01 Pollitt Dr - Fair Lawn Industrial Center I
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