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15-17 Emmett St, Beacon St and 278 Point St 15-17 Emmett St 6 Unité Immeuble d’appartements 2 734 459 $ CAD (455 743 $ CAD/Unité) 7,50% Taux de capitalisation Providence, RI 02903
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Prime residential development opportunity
- Minutes from down city
- Direct highway access 95 N&S and 195
Résumé de l'annonce
Two 3 units with an extra lot! Point, Emmet and Beacon St!
Opportunity to acquire a multi-parcel assemblage offering strong in-place income with substantial development upside. Individually stable and collectively powerful, this portfolio presents both immediate cash flow and long-term density potential.
Highlights:
278 Point Street: 3-family, fully rented, ~$5,600/month income; right to add 3 additional units by right (no variances)
3,088 SF
Land 7,522 SF
15–17 Emmett Street: 3-family, fully rented, ~$4,200/month income; right to add 1 additional unit by right
3,007.5 SF
Land 4,190 SF
Beacon Street: Development potential for 1–2 additional units
Strong existing cash flow while pursuing expansion
Assemblage potential to support a redevelopment exceeding 28+ residential units (subject to planning & zoning review)
Ideal for investors or developers seeking stabilized income with significant future build-out opportunity.
Opportunity to acquire a multi-parcel assemblage offering strong in-place income with substantial development upside. Individually stable and collectively powerful, this portfolio presents both immediate cash flow and long-term density potential.
Highlights:
278 Point Street: 3-family, fully rented, ~$5,600/month income; right to add 3 additional units by right (no variances)
3,088 SF
Land 7,522 SF
15–17 Emmett Street: 3-family, fully rented, ~$4,200/month income; right to add 1 additional unit by right
3,007.5 SF
Land 4,190 SF
Beacon Street: Development potential for 1–2 additional units
Strong existing cash flow while pursuing expansion
Assemblage potential to support a redevelopment exceeding 28+ residential units (subject to planning & zoning review)
Ideal for investors or developers seeking stabilized income with significant future build-out opportunity.
Faits sur la propriété
| Prix | 2 734 459 $ CAD | Sous-type de propriété | Appartement |
| Prix par unité | 455 743 $ CAD | Taille du lot | 0,09 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 6 096 pi² |
| Taux de capitalisation | 7,50% | Nombre d’étages | 2 |
| Nombre d’unités | 6 | Année de construction | 1904 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | ||
| Zonage | R-3 | ||
| Prix | 2 734 459 $ CAD |
| Prix par unité | 455 743 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,50% |
| Nombre d’unités | 6 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Taille du lot | 0,09 AC |
| Taille du bâtiment | 6 096 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1904 |
| Zonage | R-3 |
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 6 | 6 699 $ CAD | 3 008 - 3 088 |
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (85)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | PROV-230636-000000-000000 | Évaluation des bâtiments | 552 871 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 136 953 $ CAD | Évaluation totale | 689 824 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
PROV-230636-000000-000000
Évaluation du terrain
136 953 $ CAD
Évaluation des bâtiments
552 871 $ CAD
Évaluation totale
689 824 $ CAD
1 de 64
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
15-17 Emmett St, Beacon St and 278 Point St | 15-17 Emmett St
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